[摘要]农村的房子基本上属于自建房,而城市基本上都是开发商规划和开发的商品房,因此二者在很多的政策规定及具体的在实际过程中的操作上都有所不同,因此建议大家能按照自己的房子所属类型进行了解分析。
当购买的农村房屋拥有其房产证后，就可向国土部门提出过户申请。具体的过户手续具体如下：
３、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
４、实地进行勘丈、调查、公告；
５、报国土局审核，注册登记；
６、发证；
买卖房屋所需手续：
１、房屋权证齐全；
２、买卖协议双方签字，村社签章；
４、买卖双方为本经济合作社证明；
５、收款收条；
２、到当地地税部门缴纳应缴税收。
５、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：
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