农村宅基地子女继承权益及注意事项

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权归集体所有,使用权归房屋所有人,即老王等人。子女只能继承宅基地上的房屋,而不是宅基地的所有权。如果宅基地上有房屋,子女可以依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,宅基地可以继续使用,直到房屋消灭时止。但如果子女已经成为城镇人口,宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

二、亲属孤寡老人继承

对于亲属孤寡老人,他们晚年时的照顾者可以继承他们的财产和房屋。如果老人有近家门亲属,比如同辈兄弟中的某个孩子,可以以过继或顶门的方式来照顾老人,并继承他们的财产。如果老人没有近家门亲属,也可以由比较远的亲戚来照顾老人,并继承他们的财产。如果老人没有亲属照顾,村上会派人照顾老人,但房子会被村上收回。

三、女儿继承

女儿出嫁后,根据《物权法》和“地随房走”原则,她可以继承父母的房屋。但这个继承权是有限的,女儿只能继承房屋,不能进行翻建或新建。如果女儿的户口没有外迁,她仍然是本集体经济组织成员,可以将宅基地确权在自己名下,并重新盖房子或转让给本村符合条件的村民。如果女儿的户口外迁,宅基地的使用权会随着父母的房子倒塌而不存在,将会被村集体经济组织收回。

四、注意事项

独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了避免财产纠纷,建议父母立下遗嘱。根据我国的继承顺序,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

农村宅基地的继承权益是有限的,子女只能继承房屋而不是宅基地的所有权。对于亲属孤寡老人和女儿继承,也有一些特殊情况和注意事项。遵循法律规定和家族意愿,可以避免继承过程中的纠纷和争议。

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1.农村宅基地住房怎么继承?专家导读 农村宅基地住房继承时首先需要办理户籍的注销手续,然后先协商确定一个具体的继承人。一旦继承人确定,就可以选择一个方便的时间,对房屋的市场价值进行评估,这项工作一般都是由专业的工作人员完成的,然后就可以带着相关材料办理过户了。 一、农村宅基地住房怎么继承?https://mip.64365.com/zs/1215450.aspx
2.农村户口继承的宅基地上房屋可以翻建吗?附2021年农村房屋翻建最新而本集体成员获得继承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申请翻建,只有该继承房屋是该村民的唯一宅基地房屋时才可以申请房屋建设的行为。 二、2021年农村房屋翻建最新政策! 1、若是需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备; https://www.nongjiao.com/news/read-14647.html
3.农村的宅基地使用权能不能继承律师普法一、农村的宅基地使用权不能单独继承。继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。 1、从宅基地使用权的外部关系来看,其是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,不应作为遗产继承。 在大陆法系物权体系上,宅基地使用权归属https://www.110ask.com/tuwen/44386049782527182.html