农村房产农村房产办理流程农村房产办理所需资料农村房产证过户流程

农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户

(二)、提供资料:

1、本人户口本,身份证

2、建房申请

(三)、办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意,签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章,核实同意

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产权证。

三、农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗

以上即是农村房产证怎么办理的简单流程,具体的办理还需要以当地的房管部门为准,办理之前可事先咨询一下。

根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:

第八十二条

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,

应当提交下列材料:

第八十四条

办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有

权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。

第八十五条

发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

第八十七条

申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条

依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:

(四)集体所有建设用地使用权证明;

(五)主债权合同和抵押合同;

第八十九条

房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条

办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

THE END
1.农村房产证明怎么写1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图 6、其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,https://zhidao.baidu.com/question/253034579.html
2.农村无房产证明如何办理?需要哪些部门盖章证明?买房农村无房产证明如何办理?需要哪些部门盖章证明?请问:我家亲属在十几年前从我们家东北农村去了山东,至今在山东并没有落户,户口还在我们这边,但是山东的家里盖了房子无房产证。另外因为离开时间太久,这边也没有他的土地。且也不会回来定居,以后一直在山东生活。那么现在这种情况该如何办理农村无房产证明(现东北户口所在https://m.fang.com/ask/ask_5555295.html
3.农村的房屋证明怎么写2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 6、其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_3503.html
4.村委会房屋证明范文农村房屋所有权证明20231101210551.docx一 X年X月X日 村委会房屋证明范文篇四 证明 兹证明XXX身份证:XXX,在我居委/村委有房产- 所,面积150平方米,性质自有,用途居住。 特此证明 证明(签章) 20xx年3月3日 农村房屋所有权证明 一、 为维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益, 标准房屋权属证书的印制管理,根据《中华人民共和国城市房地产 https://m.book118.com/html/2023/1101/6215230124010002.shtm
5.农村房屋没有房产证怎么证明房子是自己的律师普法农村房屋没有房产证怎么证明房子是自己的2020-08-13 1,240 普法内容就全国而言,由于农村房屋没有普遍开展产权登记,所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种:建房证(有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续)、土地使用证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强https://www.110ask.com/tuwen/4541241295595499024.html
6.村委会房屋证明范文农村房屋所有权证明.doc特此证明 万荣县X乡X村民委员会 二○一X年X月X日 村委会房屋证明范文篇四 证明 兹证明XXX身份证:XXX, 在我居委/村委有房产一所,面积150平方米,性质自有,用途居住。 特此证明 证明(签章) 20 xx年 3 月3 日 农村房屋所有权证明 一、为维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,规范房屋权属证书的印https://www.mayiwenku.com/p-35667568.html
7.农村房屋证明范文(通用九篇).docx同时,进一步运用纪律监督考核机制,落实部门和属地村、居责任,不断提升农村住房质量安全水平和农民安全意识,建立健全农房安全工作长效管理机制,保一方平安。农村房屋证明范文(篇九)房屋证明范文房屋产权证明范文模板格式及写法:房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证https://www.renrendoc.com/paper/233702913.html
8.房屋证明书(通用14篇)特此证明! 附:公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份分公司(章)XXXX公司XX 房屋证明书3 兹有本居委会居民XX,其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组,土地面积xx平方米,房屋占地面积xx平方米,三层砖瓦结构,房屋建筑面积约xxx平方米,因房屋刚刚建成,未办理房产证,特此证明。 https://www.360wenmi.com/f/filea61cki26.html
9.农村户口无房证明格式及办理流程详解农村户口无房证明的格式并没有具体的规定,但一般包括以下要素: 1. 证明人的姓名、身份证号码。 2. 证明人属于无房户的事实。 3. 证明的真实性。 4. 相关单位或组织的公章。 无房产证明范本一: 兹证明我辖区××同志,身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX,属无房户。 https://www.jiwu.com/baike/102628.html
10.农村宅基地房产权属证明如何认定?农村宅基地房屋产权是多久?6、土地改革法颁布实施后,各种土地房产所有证、照(老地契); 7、对无法提供以上权源证件的,由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺,村委会及四邻对出具的证明进行确认。 二、农村宅基地房屋产权是多久? 农村宅基地房屋产权属于自建房的一种。自建房一般指在宅基地上建造的房子。在我国,宅基地是属于国家和集体所有,https://www.nongjiao.com/news/read-4701.html
11.在农村买房没有房产证需要哪些材料证明房子是自己的啊农村房子应该没有房产证,因为没有给国家交土地税,有了土地使用证的才能办理房产证。2024-11-26 18:27:28 赞同0 评论0 qiaochu168 农村不叫房产证叫土地使用证(红本本),只有你到村委会开一张证明就可以了。房产证有年限的,农村房子没有年限的除非你的房子动迁政府分配房子那叫作商品房或叫动迁房到那时就有http://qd.17house.com/gongjijin/394e13c54e6c66c1a013b6b59f29c4ba.html
12.农村房产产权证怎么办理?导读:农村房产产权证办理村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。提交房屋权登记申请书,房屋权申请人的身份证明,集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明,申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明,村民住房平面图或者房子测绘报告,申请房子权的其他必要材料。 https://www.64365.com/zs/976750.aspx
13.关于农村房产证办理咨询(试行)》新建的房屋可凭以下材料:①不动产登记申请书;②申请人身份证明;③不动产权属证书或者土地权属来源材料;④房屋符合规划或建设的相关材料;⑤不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;⑥法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料,申请办理农村自建房不动产权证https://www.ahshx.gov.cn/hdjl/wdzsk/9152713.html
14.农村房产证怎么办理办理步骤流程5. 提交申请材料。根据当地政策要求,准备并提交农房产权证申请材料,包括申请表、身份证明、农房的所有权证明等。 6. 相关部门审核。相关部门会对申请材料进行审核,并对农房的实际情况进行现场核查。 7. 领取农房产权证。审核通过后,领取农房产权证。 需要注意的是,具体办理农村房产证的程序和要求可能会因地方政策、http://www.360doc.com/content/23/1220/11/75092861_1108187132.shtml