个人房产银行抵押贷款流程及条件合集

房产证抵押办理贷款，相信许多购房者知道这是怎么回事，但还有些购房者不知道房产证抵押办理贷款

个房产抵押贷款流程：贷款申请

...

想要了解更多关于个房产抵押贷款流程有哪些的知识，跟着店铺编起看看

吧。

、个房产抵押贷款流程：

1.

;

2.

准备贷款材料：借款及抵押将贷款申请贷款所需件、证件按要求准备齐全

包括本配偶份证、户

簿、收证明、个消费途的相应合同、婚姻状况证明

房屋所有权证，权属及配偶份证、户簿、婚姻状况证

明

3.

(

勘

)

估

4.

报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银审批

5.

借款合同公证：借款及抵押填写

借款合同

6.

抵押登记续：银凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记续

7.

开户、放款：借款开还款账户、银放款该账户。

、贷款条件

(1)

有合法的份

(2)

有稳定的经济收，有偿还贷款本息的能，不良信记录

(3)

有合法有效的购房合同

(4)

以新购住房作最额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在

10

年以内，且备有或已付不少于所购住房

全部价款

30%

的付款

(5)

已购且办理了房抵押贷款的，原房抵押贷款已还款年以上，贷款余额于抵押住房价值的

60%

，且作

抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在

年以内

(6)

能够提供贷款认可的有效担保

(7)

贷款规定的其他条件。

这些就是我们在这的知识。希望编的这篇章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些的内