1.提交贷款资料：购房者需要准备有效身份证件、户口簿、结婚证明、个人收入证明、贷款用途证明、抵押房产权属证明等资料。
2.等待审核：银行会根据提交的资料对借款人进行审核，初步审核符合要求后进入下一步。
3.房产评估：贷款机构要求到指定或认可的评估机构进行房产评估，评估费用一般为千分之三到千分之五。
4.签贷款购房合同：贷款机构根据提交的材料和评估报告再次审核，通过后与购房者沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，并签订贷款合同。
5.办理抵押登记：购房者需前往房屋所在地的房管局办理抵押登记，准备的材料包括身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同等。
THE END