【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、购买安置房，期满5年办理个人房产证之后可以向银行抵押房子贷款么
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，房龄一般不得超过20年，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰;授信期限+房龄，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，水，可上市流通并能依法办理抵押登记、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，且贷款/，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件、环保交通、城建、电，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好；抵押物为商业用房的
二、在银行贷款买房房产证需要压在银行吗
三、房产证在银行贷款买的房子里吗？
１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；
２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行持有的是《房屋他项权证》；
３、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行；
４、在贷款还清之后，带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。二、法律依据《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
四、未成年人房产证如何办理过户及公积金贷款手续？
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）
2、婚姻证明复印件（带原件校验）
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）