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尽管很多人都知道购买小产权房是一件比较危险的事情，但依然有很多人在高昂的房价面前，会选择小产权房，因为小产权房价格比较便宜。自己的经济能力只能买得起小产权房，买了房子后也入住在里面，突然有一天自己遇到了经济上面的压力，不少人就打算去申请抵押贷款，将自己的房子给抵押出去。那么，小产权房抵押贷款吗一起来了解看看。
小产权房抵押贷款
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
不能办理抵押贷款的房子
1、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次*押贷款的房屋还能再次抵押吗在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
小产权房抵押贷款吗在购买小产权房的时候，大家就要知道它是不能抵押贷款，也不能够办理房产证，一旦将来小产权房面临拆迁的时候，那么住户就可能会得不到任何的补偿，而且要将小产权房卖出去也是比较困难的事情，在这一点上面希望大家能够清楚。要是有一定的经济能力，建议大家最好不要选择小产权房，目前它的发展前景不明朗。
小产权房抵押贷款吗不能办理抵押贷款的房子
尽管很多人都知道购买小产权房是一件比较危险的事情，但依然有很多人在高昂的房价面前，会选择小产权房，因为小产权房价格比较便宜。自己的经济能力只能买得起小产权房，买