办理房屋抵押登记需要的手续：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者交纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。
个人房屋抵押贷款流程简述
（一）业务简述
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。
（二）适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－－65周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
（三）特色优势
1．贷款用途广泛，贷款手续便捷；
2．抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押；
3．贷款额度高，还款方式多。
（四）开办条件
获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：
1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；
3．具有良好的信用记录和还款意愿；
5．有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6．能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7．在工－行开立个人结算账户；
8．银行规定的其他条件。
（五）您如果计划申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1．个人房屋抵押贷款申请表；
2．借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
3．个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
5．抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；