房子真的可以抵押贷款。不过要符合银行条件，因为银行不是所有的房产都能申请的，必须要有房产证，而且房屋产权要清晰，还有借款人也要符合银行抵押贷款，比如说贷款人要有稳定的工作收入、有还款能力、征信良好，还有满18岁不能超过65岁等条件，任何一个条件不符合银行都会拒贷的。
一、挑选贷款机构
申请抵押贷款先选择贷款机构，一般都会选择银行贷款，安全可靠、贷款利率低。
二、提交资料
三、等待评估结果
银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。
四、办理贷款手续
通常情况下借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。
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