经营性抵押贷款是指借款人以合法的经营性资产作为抵押物，向银行申请贷款的融资方式。以下是经营性抵押贷款的主要条件：
1.具有合法的经营资质
借款人需要具有合法的经营资质，如工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明借款人有合法的经营资格和合法的还款能力。
2.具有稳定的经营收入
借款人需要具有稳定的经营收入，如工商营业执照上的年营业额、税务登记证上的年应税销售额等，以证明借款人有足够的还款能力。
3.抵押物合法有效
借款人需要提供合法有效的抵押物，如房产、土地、机器设备、知识产权等，以证明抵押物具有足够的价值和变现能力。
4.资产负债率适中
借款人的资产负债率应适中，如资产负债率超过70%，银行可能会要求借款人提供其他担保或还款能力证明。
5.按时还款
借款人需要按时还款，如逾期还款会对借款人的信用记录产生负面影响。
经营性贷款不能转到自己的私人账户，只能用于企业的经营。去银行申请经营贷款，资金会打入公司账户或指定的第三方账户，这是为了防止法人以公司的名义挪用资金。
如果企业需要将经营贷的资金转移至个人账户，建议先咨询贷款银行的政策，并遵循合法合规的原则，确保不会触犯法律。此外，应该合理使用资金，避免将贷款用于不正当用途，以避免造成企业财务状况的恶化。
操作要点：
①一个借款人可以绑定多个经营实体申请贷款。
③50万以下无需开立对公账户，放款至建行个人账户，超过50万需要受托支付(个体工商户可支用到其对公账户)。
④50万以下无需共同借款人。
基本条件：
1、借款人条件:借款人需年满20周岁且不超过65周岁，为中国大陆居民，具有完全民事行为能力和偿还能力，征信良好，无当前逾期，近两年逾期或欠息在30天(含)以内的次数不超过6次，征信分类正常，在建行无信用类贷款余额，不在失信执行人等黑名单中。
3、其他条件:贷款人需在建设银行开立个人结算账户，并持有建设银行个人网银网银盾;贷款人需持有建行金融资产(包含存款、理财)或者是为诚信纳税公司。
经营贷款通常会放款到借款人的个人银行账户或第三方托管账户中。具体放款方式和账户信息取决于贷款机构的规定和合同约定。
经营贷款的放款账户通常包括以下几种：
1、活期存款账户。该账户用于存储借款人的贷款资金，资金将根据合同约定进行支付和还款。
2、个人结算账户。该账户用于收取和存储贷款资金，通常是借款人在银行开立的个人储蓄账户。
3、第三方托管账户。该账户用于存储借款人的贷款资金，通常是第三方支付机构或银行指定的托管机构。
需要注意的是，不同的贷款机构可能会有不同的规定和要求，具体账户信息可能会因地区、贷款机构和合同约定而有所不同。