一、用营业执照办理房屋抵押贷款还需要查征信报告吗
3、个体户营业执照贷款办理流程：借款人向贷款机构提出申请，提交贷款所需的资料。
4、贷款机构审核借款人所提交的申请，对借款人进行贷款前调查。若有抵押物(质押物)做抵押(质押)的。找专业的评估机构对抵押物(质押物)进行价值评估。
5、资料审核通过，双方就贷款事宜进行协商并达成协议，签订借贷合同，借款人办理抵押(质押)登记等手续，手续办理完毕，贷款机构发放贷款。
二、抵押公司需要哪些资质
抵押公司需要满足以下资质：
1、有营业执照、税务登记证、代码证等；
2、中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；
3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；
4、申请企业抵押贷款需提供的材料。
企业抵押贷款需要准备的材料一般包括：
1、企业代码证；
2、纳税登记证；
3、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；
4、公司章程；
5、申请书；
6、公司简介；
7、公司营业执照副本。
三、持有个体户营业执照不可以申请贷款吗
持有个体户营业执照可以申请贷款。持有个体户营业执照的贷款流程是以下四步：
3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；
4、银行向指定的账户发放贷款。
营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表。
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