一、有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
二、有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三、有的房产证抵押的款项已经还清，那么很有可能会将房产证上的抵押状况消除。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
2、抵押登记申请书；
3、抵押合同；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料：
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
第三十九条抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。
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父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
可否撤销7年前已过户拿到房产证房产？
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
老人的房子21年11月刚拿到房产证，现在想过户给我，想了解一下是否可以！另外就是所需材料和费用问题
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
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