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2023.04.17陕西
2021年3月的一天，家住上海闵行区的李先生，下班后刚到家门口，却发现自家的门上贴了一张法院的公告。公告显示，房子已经被依法查封，将在半个月后进行拍卖。
李先生一时就纳闷了，自己又没有用房子抵押贷款，怎么就突然被法院查封了？百思不得其解的李先生，赶紧打开房门，查看自己的房产证。
发现房产证和购房手续都没有被盗后，李先生又重新仔细的看了下公告。在被执行人一栏，写的并不是自己的名字，而是“刘梅”。李先生这才恍然大悟，赶紧来到闵行区公安局报了案。
李先生房子
据李先生描述:2009年的时候，当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚，两人合伙在上海闵行区经营了一家保洁公司。
当时两人一起凑了60万首付，找银行贷了110万的款，买下了一间120平米房子。
李先生考虑到刘宏刚都已经37岁了，还是单身，所以在登记所有权的时候，李先生主动提出写刘宏刚的名字，这样在刘宏刚名下就有了房子，方便他以后找媳妇。
然而，让人没想到的是，房子还没买多久，刘宏刚就生病了，并且，送到医院后，医生就下达了病危通知书。
在刘宏刚意识还清醒的情况下，刘宏刚找来了律师写下了一份遗嘱，还请了一名护工当见证人。刘宏写遗嘱的目的，主要就是怕自己去世后，家人和陈先生之间因为遗产问题，产生分歧。
刘宏刚
遗嘱中，刘宏刚明确表示，将房子所有权和公司股份全部赠予李先生，自己200百万存款，平分给家人。在立遗嘱时，律师还录下了视频。就在立遗嘱后不久，刘宏刚便去世了。
之前李先生看到的“刘梅”，就是刘宏刚的二姐。刘宏刚出生在山东，很早就一个人在上海打拼。在家里排行最小，上面有两个姐姐和一个哥哥，还有一个年过七旬的母亲。
刘宏刚去世后，当李先生拿着遗产来执行分配的时候，刘宏刚其它家人倒是很爽快的就签了字。唯独刘宏刚的二姐刘梅不肯签，并且还对遗嘱的真实性，产生了质疑，将李先生告到了法院，提出了三条指控。
第一条，刘梅认为弟弟是被李先生害死的，理由就是刘宏刚在住院期间，就是因为喝了李先生送的鸽子汤，所以才导致伤口一直不能愈合。
第二条，刘梅说在刘宏刚住院期间，曾经和她说过，让家人拿100万给刘先生，然后房子拿过来，他们还贷款。当时因为家人拿不出100万，也没有能力还贷款，所以没有同意。
第三条，刘宏刚立遗嘱那天，她知道后就火速赶到了医院，想和弟弟在沟通沟通，但是却被拦在了门外，不让她进去。
刘梅
针对刘梅提出的指控，法院也进行了调查。刘宏刚的同事表示，刘宏刚还没去世之前，刘梅就开始打听房价，想把房子卖掉，当时刘宏刚就很生气。刘宏刚之所以去世的这么快，都是被她气的。
至于立遗嘱时，为什么没有让她进去，律师也给出了解释。
当初立遗嘱时，刘宏刚意识清醒，听力和视力都很正常。之所以除了他和见证人在场，没有让其他人在场，主要是怕病人受到外界干扰，影响思绪。李先生当时也不在场，并有视频为证。
最终，法院判处遗嘱有效，一切按法律程序走。刘宏刚家人也拿到了200万的遗产，而刘梅并没有就此善罢甘休。
2015年，刘梅又以母亲的名义将李先生告上了法庭。原因是刘梅帮母亲整理弟弟遗产的时候，发现李先生在她弟弟去世之后，取走了她弟弟卡里的310万元。
当然，这310万元的去向，李先生也给了合理的解释，并且也有帮助分配遗产的律师作证。
其中200万拿出来分给了刘宏刚的家人，其余110万，有100万是刘宏刚找李先生私人借款了100万用于理财，也都有凭证，还有10万用来给刘宏刚办理后事了。
2015年2月6日，上海闵行区人民法院，驳回了刘梅母亲的诉讼请求。
律师
有了这一次后，李先生就想着早点把房子过户，以免刘梅一直纠缠自己。可当李先生一问过户的事后，反而让李先生有点为难了，过户需要根据2015年的房价交20%的税。
2015年，房子已经从最初购买的170万，升值到了500万。李先生作为被遗赠人，要想过户，得先交100多万元的税费。当时，李先生没有那么多钱交税，所以，过户的事也就搁置了下来。
为了防止刘梅再来纠缠自己，李先生主动向刘梅的母亲发起了诉讼。要求法院判决，将房子更名到自己名下。
在确认遗嘱合法有效后，上海闵行区人民法院在2015年7月7日，判决房子归李先生所有。
直到2021年3月，李先生在发现自己房子被查封后，这件事才又被翻了出来。
李先生
在听完李先生的描述后，警方以盗窃罪将刘梅控制了起来。
关于刘梅是如何把房子过户的自己名下的，刘梅也说出了实情。原来刘梅采用了“满天过海”的伎俩，偷偷的把房子过户到了自己名下。
2016年的时候，刘梅的母亲过世，由于没有立遗嘱，所以刘梅和哥哥姐姐自然就成了遗产继承人。
成为了母亲的继承人之后，她再次想到了弟弟那套在上海的房子。她打听后，听说那套房子现在已经价值上千万，并且，李先生到现在还一直没有过户。于是，刘梅心里又开始打起了算盘。
首先，她来到了老家山东的公证处，让自己的大哥大姐签订了放弃房产继承的说明书。然后，刘梅拿着大哥大姐放弃遗产继承的说明书，跑到上海的一家公证处，办理了继承弟弟房产的公证。
在公证处，刘梅隐瞒了弟弟已经将房产遗赠给李先生的事实。在没有遗嘱的情况下，房产理应由刘宏刚母亲继承。
在母亲过世之后，由兄弟姐妹接手。而刘梅的大哥大姐签订了放弃房产继承的说明书，所以最后，房产顺利成章的就改到了刘梅的名下。
随后，警方又将刘梅的大哥大姐还有侄子，外甥也一并抓了起来。
如果没有刘梅的大哥大姐配合，刘梅一个人是无法办成的。在明知房产已经有遗嘱的情况下，还帮助刘梅签署放弃房产继承说明书，已经是盗窃罪帮助犯了。
而刘梅侄子是因为在2018年，刘梅拿到房产证之后，立即用侄子的身份证，办理了银行卡，虚假注册公司，并且把房子抵押贷款了490万元套现。
拿到钱后，一直没有还款，直到2021年3月，贷款银行将刘梅告上法院，导致房子最终被法院公告拍卖。
刘梅不仅把家人给害了，就连自己的外甥也被他牵扯了进去。刘梅在拿到钱后，将钱都投资给了外甥，而刘梅的外甥，又拿着这笔钱，去偿还了他在烟台一套别墅的贷款。
刘梅以及刘梅外甥因涉嫌盗窃罪，被闵行区人民检察院依法批准逮捕。而刘梅的大哥大姐，以及侄子也被依法采取强制措施。
李先生的房子已经停止拍卖，并且再次查封。李先生顾及他们都是好友的家人和亲属，决定不追究他们的责任，只是希望他们能尽快还钱，把房子归还自己。
刘梅的这种行为就是“掩耳盗铃”，以为自己偷偷过户就没有事了，完全不把法律当回事。家人的不懂法，也最终导致被牵连。
刘梅的行为都是他咎由自取，只是连累了家人。从弟弟还没有去世，刘梅就想着卖房子，可见她是有多不在乎亲情，多么自私自利的一个人。
在刘宏刚心里，可能和李先生的兄弟情，更胜过和家人的亲情。好在李先生一直在维护着自己的兄弟，而刘宏刚的亲人却一直在寒他的心。