【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、开发商将房产证抵押在银行,然后将房子卖给你,可以吗
倘若在抵押期间，抵押人兼您已征得抵押权人，即银行之允许，方得以依法合法转让房产。
在此情况下，转让行为将被视为有效。
若遇银行拒绝转让之情形，则除非法定受让人王某同意代为履行此项抵押债权之债务时，方可进行转让行为。
二、开发商办不了房产证怎么办
若开发商未能按约为您办理房屋所有权证书（简称“房产证”），您可采取以下步骤来维护自身合法权益：寻求谈判协商化解纠纷。
若经过多次努力仍未取得理想效果，您可考虑向开发商发出律师函，明确指出其违约行为，并要求其严格遵守合同条款，切实履行其应尽的合同义务。
诉诸法律途径解决争议。
做好诉讼准备工作。
根据法院的传唤，准时参加庭审活动。
若对一审判决或裁定结果不满意，您有权在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。
三、开发商交房后不给办房产证怎么办
借条是否按手印并非法律规定的必需行为，但按手印可以增强借条的证明力。按手印是一种传统的确认方式，其作用在于通过指纹的唯一性来确认借款人对借条内容的认可和签字的真实性。如果借款人在借条上签字，同时又按了手印，那么在发生纠纷时，这将为出借人提供更有力的证据，证明借款人确实对借条的内容表示同意。然而，即使没有按手印，只要借条具备明确的借款金额、借款期限、利息约定、还款方式等关键要素，且借款人签字真实，借条在法律上仍然是有效的。但在实践中，如果只有签字而没有按手印，可能会在一些情况下增加出借人证明借款事实的难度，比如借款人否认签字的真实性等。所以，为了避免潜在的纠纷和提高借条的证明效力，在书写借条时，最好由借款人同时签字并按手印。
THE END