【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产抵押贷款还不起了银行起诉了怎么办
当房产抵押贷款还不起且银行已起诉时，这是一个较为棘手的情况，但仍有一些应对之策。首先，要保持冷静，不要惊慌失措。尽快与银行取得联系，表达自己的诚意和积极解决问题的态度。向银行说明自己目前的经济状况，争取获得一定的宽限期或协商解决方案。
银行起诉后，可能会进入司法程序，此时可以委托专业的律师协助处理。律师能够帮助你了解整个法律流程，提供专业的法律建议，维护你的合法权益。
在与银行协商过程中，要提出合理的还款计划，如分期还款、降低利息等，以争取银行的同意。如果能够与银行达成和解，按照协商的方案按时还款，将有助于避免更严重的法律后果和信用损失。
总之，面对房产抵押贷款还不起被银行起诉的情况，要冷静应对，积极采取措施，与银行和律师密切合作，寻求解决问题的最佳途径，以最大程度地减少损失。
二、哪个银行房屋抵押贷款好批
在众多银行中，究竟哪个银行的房屋抵押贷款更易获批呢？这是许多有房屋抵押需求的人所关心的问题。
不同银行在房屋抵押贷款的审批标准和政策上存在差异。一些大型国有银行，如工商银行、建设银行等，它们通常具有较为雄厚的资金实力和稳定的业务体系，在审批过程中会较为严谨，但一旦通过，贷款额度相对较高，且利率较为稳定。
而一些股份制银行，像招商银行、浦发银行等，审批速度往往较快，对抵押物的评估和审核流程相对灵活，能够更快速地满足借款人的资金需求。不过，它们的贷款额度可能会根据抵押物的具体情况有所波动，利率也可能会因市场情况而有所调整。
此外，一些地方性银行在房屋抵押贷款方面也有其优势，比如它们对当地市场的了解更为深入，审批流程可能会更具针对性，对于一些符合当地政策和市场需求的借款人，审批通过率也较高。
总体而言，很难确定哪个银行的房屋抵押贷款一定好批，借款人需要根据自己的实际情况，如还款能力、抵押物价值、贷款用途等，综合考虑各银行的政策和要求，选择最适合自己的银行进行申请。同时，在申请过程中，要确保提供真实、准确的信息，以提高贷款审批的通过率。
房产证抵押贷款是否需要夫妻双方签字呢？这是一个在房产交易和金融领域中较为常见的问题。大多数情况下，房产证抵押贷款是需要夫妻双方签字的。
然而，也并非所有情况都绝对要求夫妻双方签字。例如，如果在婚姻关系存续期间，一方能够提供充分的证据证明该房产是其个人财产，那么在这种特殊情况下，可能只需要该方签字即可进行抵押贷款。
借条是否按手印并非法律规定的必需行为，但按手印可以增强借条的证明力。按手印是一种传统的确认方式，其作用在于通过指纹的唯一性来确认借款人对借条内容的认可和签字的真实性。如果借款人在借条上签字，同时又按了手印，那么在发生纠纷时，这将为出借人提供更有力的证据，证明借款人确实对借条的内容表示同意。然而，即使没有按手印，只要借条具备明确的借款金额、借款期限、利息约定、还款方式等关键要素，且借款人签字真实，借条在法律上仍然是有效的。但在实践中，如果只有签字而没有按手印，可能会在一些情况下增加出借人证明借款事实的难度，比如借款人否认签字的真实性等。所以，为了避免潜在的纠纷和提高借条的证明效力，在书写借条时，最好由借款人同时签字并按手印。