我今年在广州买了套二手房，价格为24万5，首期支付7万5，身下17万在工商银行抵押房屋贷款，分10年还，我想问下现在广州工行抵押房屋贷款利率是多少，我可以申请7成利息吗，具体步骤是怎样，今天要去签抵押贷款，需要注意什么问题呢，请说详细点，谢谢
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
现在银行贷款的基准利率是7.05，如果你是首套，那可以申请下浮10-15%，但是7折就绝对不可以
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