【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、中国工商银行房屋抵押贷款利率
中国工商银行住房抵押贷款依据国家信贷政策、市场利率和个人信誉度等多重考量设定利率。
通常情况下，该行的房屋抵押贷款利率处于波动状态，会随央行基准利率的变动而做出相应调整。
如需了解详细贷款利率数据，敬请前往本地工商银行网点咨询，或者访问银行官方网站及拨打客服专线查询最新信息。
贷款利率也因申请者的资历、贷款时长和抵押品价值作出调整，故实际利率可能存在个体差异。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、抵押出去的房子是不是能卖
关于抵押房产是否能进行交易这个问题，答案是肯定的。
在抵押期间内，抵押人有权依法转让被抵押的财产。
但如当事人间另有约定的，则依照约定执行。
在抵押财产转移过程中，抵押权并不因此而受到影响。
抵押人若欲出售被抵押的财产，需及时告知抵押权人。
若抵押权人能够提供证据表明，该财产的转移行为可能会损害抵押权，此时便有权要求抵押人将转让获得的款项提前支付给抵押权人，用于偿还其所欠债务，或将该笔款项予以提存。
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