在收房之后,准备装修前1-2个月,做好装修的规划和预算,就可以提前申请。
这时候如果还没有房产证,可以提供购房合同或按揭合同。
如果等到最后软装都进场,才想起来申请装修贷。很抱歉,已经不能申请了。
申请装修贷通过审批之后,银行会派工作人员上门拍照确定为真实装修,才会放款,如果你是已经装修完,会拒绝放款。
2、提前装修,尽快入住
在这期间里,部分业主仍在租房住、或住在旧房子。租房是一笔支出,而入住新房之后还可以把旧房子放租,增加一笔收入。
新房的物业费每月也要交,因为从交房之日起就开始计算的了。
3、增加装修预算,提升装修档次
还有一部分业主给了房子首付之后,又着急入住,想在收房之后,就立马开始装修。
由于装修资金不是很充裕,想着选择一些低价或普通的材料来装修,但要注意的是,装修效果会比较普通,还会影响居住舒适度。
毕竟一套房子我们会住很久,最好的办法就是申请装修贷款,增加装修预算,就可以根据自己的喜好进行装修和设计,提升整个房子的品质和格调,让装修风格更契合自己的审美,实现自己心中的理想之家,提高家居生活的温馨度,幸福感直接拉满。
1、额度高,无抵押
申请装修贷款不用抵押,免担保,最高额度可以申请100万,毛坯房最高100万,精装房最高50万。
相对于其他信用贷款,这个额度是比较高,基本能满足一般家庭的装修需求,额度由申请人贷款资质(征信、房产价值、个人收入等)所决定。
2、费率低,期限长
装修贷月费率通常在0.25%左右浮动,即贷10万元,每个月的手续费(等同于利息)是250元。一年总利息就是3000元,实际年化利率在5.64%左右。
最短期限可以申请1年,最长可以申请5年的还款期限,能减少很多压力。
3、手续简,审批速度快
申请资料只需提供征信报告、身份证明、房产证明、财产证明等,只要资料提交齐全,就能立即完成申请。
提交申请之后最快3-5个工作日,就会有审批结果。
4、按实际使用金额算手续费
部分银行提前申请装修贷款是不会提前算利息和还款,是等申请人真正开始消费,就按消费金额来计息,刷多少就算多少手续费和分期金额。
5、支持提前还款
目前装修贷最主要的还款方式是等本等息,每月偿还固定的本金+手续费。
可提前还款,提前还款越早还款,利息越少,一般在总贷款的期限的1/2前还款最划算。
大部分银行一般还款一年后,不收取违约金等费用。(注意:不同地区银行政策有所不同)
总结:“分期”“贷款”的消费模式已经成为主流,买房、买车、买手机、医美项目也可分期,所以装修贷款对装修资金不足的人而言,是非常好的选择。
担心自己装修预算不充足或者想装修好一点,一定要提前做好规划办理装修贷款的准备,才能保证装修如期完成,早日入住新房。
如果不清楚装修贷款的办理流程和资料,可以找八块钱网装修贷款一站式服务商帮忙。
八块钱网1对1的规划服务,根据你的个人实际需求,贷款金额、利率、期限和还款方式等方面的需求,结合你的资质、征信综合情况,为你量身定制一套适合你的贷款产品方案。