对于房主年龄超过70岁的情况，在多数金融机构和贷款政策中，他们通常会对贷款申请人的年龄有一定的限制。
1.房主年龄超过70岁时，能否进行抵押贷款主要取决于贷款机构的政策和要求。
2.一般来说，随着年龄的增长，贷款机构可能会考虑到贷款人的还款能力、健康状况等风险因素，进而对贷款申请进行更为严格的审查。
因此，房主年龄超过70岁后，想要进行抵押贷款可能会面临一定的挑战。
这意味着，如果房主的年龄已经超过这个限制，那么他可能无法成功申请到抵押贷款。
在房屋抵押贷款方面，我国有着明确的法律规定。
2.抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，但保管人应谨慎保养所抵押房屋。
如果抵押人未经抵押权人同意将抵押房屋转给第三人时，抵押权人对抵押的房屋享有追索权。这些法律规定为房屋抵押贷款提供了法律保障和规范。
3.虽然法律对于房屋抵押贷款有一定的规定，但具体的贷款政策和要求可能会因贷款机构的不同而有所差异。
因此，在申请抵押贷款时，房主需要了解贷款机构的具体政策和要求，以便更好地进行贷款申请和决策。
房主抵押房屋时，如何评估抵押物的价值？如有疑问，不妨在找法网提问，我们为你答疑解惑。
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