(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
（一）、房产证抵押贷款一般材料
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（二）、房产证抵押贷款个人房产
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
（三）、房产证抵押贷款公司房产
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
（四）、房产证抵押贷款在建工程
2、建设用地规划许可证
5、营业执照
五、房产证抵押贷款办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
通过对上述内容的阅读，我们知道，房产证抵押贷款是指的借款人用自己买的房子或者是其他能够证明所有权的财产作为抵押的，或者是通过第三人提供担保，并且能够承担连带责任的贷款。天下没有免费的午餐，银行借你钱是有风险的，所以一定要采取一定的手段维护自己的权益。
THE END