房产证抵押后原件在哪?手把手教你重新拥有房屋产权

贷款买房后是需要把房产证抵押给银行的,目的是为了防止一房二卖,这也是对银行权益的一种保障措施。

而房产证抵押后原件在哪,主要还是看银行的做法,一般有两种情况:

1、在银行档案室

有些银行要求房贷办完后需要把房产证交给他们保管,因此借款人办完房产抵押后,不但要给银行房屋他项权证,等房产证下来后也会直接被银行存档到档案室。

如果你办理什么业务需要用到房产证的,要带上有效身份证明去贷款经办行网点,银行会给你打一份复印件。复印件和原件内容是一致的,通过复印件可以看到你的房子的所有信息。

2、在借款人手里

有些银行现在不会给借款人保管房产证,等房产证下发后银行会拿着房产证原件到房管局办理抵押登记,然后通知借款人来银行拿原件。

注意办理了抵押的房产证原件和没有被抵押的房产证原件,区别是前者在房产证内页的设定他项权利一栏中有盖抵押登记章。

【温馨提示】

不管房产证原件是在银行档案室,还是在借款人手里,其实都没有太大区别,因为只要房产证原件上有抵押字样,说明房产所有权在银行手里,借款人无法私下卖房或者过户。

如果想拿回房产所有权,需要做好三件事:

1、还清房贷

即还完最后一期房贷,或者是提前结清房贷,然后打开手机银行APP找到房贷,进入详情页查看贷款余额,如果余额显示0,说明房贷已经还清。

2、拿到结清证明

要联系贷款经办行开具,有两种方式:

(1)网点拿

可在工作日前往经办行网点提供有效身份证现场开具,几分钟就能拿到。

(2)邮寄拿

3、解除房产抵押

(1)不动产证书原件

(2)他项权证/不动产登记证明原件(银行提供)

(3)不动产登记申请表(银行提供)

(4)抵押权消灭证明(银行提供)

(5)身份证原件及复印件1份

具体解押各地流程都差不多,如果不太清楚,可以看看这个长沙网友的经历。

1.预约银行客户经理还款,每家银行审批流程时长不太一样,本人是华夏银行,加急5个工作日

4.预约当日千万不要迟到!过号就得排好久,办事大厅人超级多

5.坐等叫号,大厅有显示屏,时刻注意

6.叫号到把文件和身份证一起给到工作人员,填写资料,人脸录入

7.到指定柜台去证,完事大吉!祝愿各位宝子们早日领取证证

THE END
1.抵押贷款后房产证放哪里保管房产证抵押贷款房产证是需要放在银行的。贷款是依据购房者所提供的房屋买卖协议和银行和购房者所签订的抵押贷款合同,申办房地产抵押登记和公证,银行在合同的规定期限内把所贷出的资金直接划到售房单位账户上。在申请贷款时,需提交贷款的材料和申请书,通过后,房产证需抵https://cadforex.com/diydku/125139.html
2.房产抵押贷款产权证要放在银行吗免费法律咨询总之,是否将产权证放在银行,取决于具体的贷款合同和银行的要求。借款人在办理房产抵押贷款前,应仔细https://www.66law.cn/question/49567332.aspx
3.抵押贷款的房屋所有权证原件在哪里谁知道谢谢在抵押贷款中,抵押当事人―――银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行http://sjz.17house.com/chanquan/73f232418a92b2f4b97faf78cb0b35b7.html
4.房子没有房产证和土地证但却是集体的拆迁怎么办?祖辈的房子在九十年代被国家征用,划了一个地,补尝一点钱,让村民集体自己盖,后就说房子地是集体的村民个人没有房产证和土地证。现在又要拆迁,请问房子如何补尝?是按人头算还是按土地面积算呢? 标签: 土地证 房产证 集体土地 来自windows lizaike 北京-黄浦区 2009-08-24 20:37:44 房产纠纷 我也要提问 https://www.51wf.cn/answer-27345.html
5.贷款买房房产证在谁的手里?业主可以拿到房产证原件吗?买房申请贷款属于一种将新购房产抵押的方式来购买房子的,一般在买房后大家都想要尽快拿到房产证,那么贷款买房房产证在谁的手里呢?业主可以拿到房产证原件吗? 贷款买房的房产证一般在客户自己手中,银行或者是公积金中心只会保留他项权证并且有抵押凭证在手里面,因此在客户结清房贷以后,需要尽快取回这些凭证然后去办理解押https://gz.loushi.com/zixun/79573.html
6.房产证抵押会在房产证上盖章吗抵押贷款的房证在个人手里吗当个人资金周转困难,需要大量资金时,许多人会选择使用房地产抵押贷款来应对紧急情况。那么,房地产抵押贷款会反映在房屋登记簿上吗? 房地产抵押将反映在房屋登记簿上。如果房屋抵押给他人,一般房地产证上将加盖抵押专用章,表明该房地产已办理抵押登记。房屋贷款还清后,贷款人应到房屋委员会办理取消抵押登记。如果抵押登记https://m.honghuihf.com/lanzhou/news/8880.html
7.房子抵押后房本在自己手里吗?房子抵押后,房产证仍然在你手里,只是会被加盖抵押章。这意味着房子已经抵押给了银行,你不能再次抵押https://fangyindai.com/fwdywd/1943.html
8.买房子办理房贷后房产证会在自己手里吗没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去https://wenwen.soso.com/z/q805103512.htm
9.房屋抵押登记后房产证归谁所有一、房屋抵押登记后房产证归谁所有 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 这一法律规定说明在办理完抵押登记后,房产证还是给业主自己保管,贷款银行拥有他https://mip.64365.com/zs/810094.aspx
10.房屋抵押贷款后房产证归谁管房屋抵押贷款后房产证给业主自己保管,贷款银行拥有他项权证,在此期间,业主想转让房产,必须经过银行同意才可转让。但是有些银行要求购房人把产权证押在银行,银行也会把房产证作为抵押物的一部分予以扣留。 一、房屋抵押贷款后房产证归谁管 房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证https://www.lawtime.cn/zhishi/a4230654.html
11.房子抵押给个人房产证给谁房子抵押给个人房产证给谁 在他的手中。在办理房产证的时候,房子的所有权证明和保险单都会被银行抵押,然后去银行办理抵押手续,然后将房产证还给借款人,然后银行会拿着房产证去房产管理局办理抵押手续,然后在不动产证上加盖了抵押章,然后将房产证的原件还给贷款人。房屋所有权是指根据国家法规,由物主拥有的各种权益https://m.jiwu.com/baike/29904.html
12.房产抵押后房产证在哪你好,一般在90天之内还没拿到房产证的话,就可以去找开放商了,*商要承担违约责任。 已有3 个回答 [贷款流程]如果使用别人的房产证能否去银行办理贷款 使用别人的房产证去贷款肯定是不现实的,如果你现在想要办理抵押贷款的话,自己的房子又没有房产证,只能考虑用自己的车子或者其他的财产去抵押了。或者我们也可以https://www.to8to.com/ask/search/189263
13.房子抵押给个人房产证给谁2、房产抵押后房管部门会给抵押权人出具抵押权证。 3、原房产证(现在叫不动产权证书)上注明房产已经抵押、金额、年限等信息。 4、原房产证还有你保存。 5、抵押权人获得房屋他项权证。后果,在有抵押权登记的情况下,抵押权人不同意解除抵押,无法办理转移登记手续,也就是说无法过户。办理https://wen.baidu.com/question/1969398228453734180.html