1、如果你的房子抵押贷款期限是在五年以下（包括五年）的话：那贷款年利率就是小小的
4.77%；
2、但如果你的房子抵押贷款期限是在五年以上的话：那贷款年利率就会变成稍微高一点的
5.04%（这个数字具体要看当地政府的实际情况而定）。
至于贷款期限通常来说最长不能超过三十年。
还有贷款额度方面，最高可以达到你购买（或者大修）的那套房子总价或者评估价值中的较小值的百分之八十。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
在符合特定条件的情况下，您有权申请提取住房公积金账户中的存储余额，具体包括但不限于以下几种情况：
(1)购买、建造、翻建或大修自住住房时；
(2)达到法定退休年龄并办理了离休或退休手续时；
(3)完全丧失劳动能力且与所在单位解除劳动关系时；
（4）出国定居时；
（5）偿还购房贷款本息时；以及
（6）当房租超过家庭工资收入规定比例时。
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您好，我想咨询一下关于财产保全和执行方面的问题，我家属因银行贷款到期暂时无力偿还，银行起诉法院冻结了全部账户几个月，导致
您可能咨询过多，毕竟周一，那我简要说下我的情况，我已经被起诉了，开庭时3.25，原告是海尔消费金融，批量起诉，被告一共有十个，我的已经过了诉讼时效，只是对方丧失了胜诉权，但是征信上挂着海尔的呆账，虽说我能胜诉，完全可以不用还钱，但是，呆账取消不了，必须还钱，本金34300，逾期1400天，开庭过程中，答辩以及双方辩论时，有没有可能调解成，本金分期，其余减免
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