在2024年，银行房屋抵押贷款的利息受到多个因素的影响，包括中央银行设定的基准利率、各银行自身的贷款政策、市场情况、借款人的信用评级以及贷款的具体条款。以下是基于最新信息的概览：基准利率:一年期贷款基准利率从4.35%下调至4.1%。五年期以上贷款基准利率从4.9%下调至4.6%。公积金贷款利率:首套房1-5年利率为2.6%。首套房5年以上利率为3.1%。二套房1-5年利率为3.025%。二套房5年以上利率为3.575%。商业性住房贷款利率:首套房利率下限为同期LPR（贷款市场报价利率）减去0.2%。二套房利率下限为同期LPR加上0.2%。金融机构具体利率:工商银行“e抵快贷”年化利率最低至3.7%。建设银行“抵押快贷”年化利率最低至3.85%。农业银行“房抵e贷（经营）”年利率最低可享受同期LPR。中国银行“鹏城消费贷”年化利率低至4.1%起。
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