[摘要]我们大家都知道，房子抵押贷款是一个比较好的筹资渠道，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金，那么用房子抵押贷款能贷多少以及房子抵押贷款怎么贷？大家是不是就比较困惑了呢？下面我们大家就一起来了解一下今天的这个问题。
4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
二、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
三、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
四、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
五、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
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