房产第一继承人的顺序为：房子产权人的伴侣、房子产权人的儿子或者女儿、房子产权人的父亲或者母亲。当房子产权人离开人世间后，假如没有留下遗嘱，就要根据这个顺序来继承。但是，假如房子产权人在离世之前就已经立下了遗嘱，那么就需根据遗嘱的内容来执行。
二、继承房产要满足哪些条件？
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生
不管是谁，在继承房子之前，都只能在房子产权人离世之后才可以执行。现实生活中，一些房子产权人为了避免自己的孩子在今后争房子的行为，就会在自己还在世的时候把房子的产权交到继承者那里。比如有些房子产权人会将房产证放到自己的伴侣或者孩子手上。虽然这样的做法并没有什么不对，但是假如在这个时候继承的话就是无效的，因为此时继承属于赠与，过户的时候需要承担一定的税费。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人
当房主在立遗嘱的时候，假如已经把自己名下的房产留给了法定继承人之外的人，那么这样的行为就属于遗赠行为，因为国家规定继承者必须是法定继承人。
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