1、打开淘宝网-司法拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-张家港”,标的物类型选择“住宅房产”
2、然后就能看到张家港正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
3、先交保证金,再出价
以张家港市杨舍镇东兴苑3幢502室(附记:其中3幢04#车库)不动产(含室内不可移动装饰装修)为例,保证金的数额是120000元。
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京东网
1、打开京东网-司法拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-张家港”,标的物类型选择“住宅房产”
以张家港市塘桥镇滨河生活广场23幢301室不动产(含室内不可移动装饰装修)为例,保证金的数额是130000元。
虽然这些房子很划算
不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
1、实地看样
法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚,但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵,法院并不负责公示。要想成功捡漏,一定要针对户型和面积、采光等进行实地考察才行。
如果真的要买法拍房就一定要考虑税费问题,因为法拍房的税费全是由买方承担,一旦买了法拍房,在办理过户时就要承担所有的税费,为了避免吃亏,最好在购买前先去税务部门了解一下该房如果要过户需要承担的税费。
有些房屋可能各方面情况都很好,但是可能多年无人居住,欠了好几十年的水电、物业费,这样的房子如果购买了,你就要承担之前的水、电、物业费,因为办理过户手续,就必须缴清这些费用,那购买成本就大大提高了。
这种情况实际上比较少,法院在决定拍卖之前,已经对房产进行了审查。除了了解清楚房屋产权状况,你可以委托专业人士对房屋所在的土地性质、是否拖欠出让金等决定能否直接办理过户的环节了解清楚。
对于法拍房,法院只负责房屋产权过户,但不负责买受人落户,至于原业主是否占用了户口、学位,买受人能否落户,都要由买受人自行找公安、教育等部门解决。
张家港最新的低价房源都在这里了有没有你中意的房子赶快定好闹钟错过可能就真的没有了