前年高价将房子卖掉的人，今年肠子都悔青了？有业主哭诉：亏惨了
自2021年下半年开始，我国很多城市的住宅销售价格就开始下跌，按理来说，房价终于下跌，正是那些积蓄不足、收入水平不高者的买房的最佳时期，毕竟他们终于实现可以更低价格买到各方面条件更好住宅。
然而在现实生活中，人们的购房热情并没有特别高涨，非但如此，在人们购房信心持续下降的趋势下，房地产市场的销量情况也开始出现了持续下滑，甚至房价下跌的城市也在持续扩大。
中指研究院的数据显示，2023年11月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为43个，较10月增加2个。百城二手住宅价格环比下跌城市数量为99个，较10月增加1个，下跌城市已连续6个月超90城，房价普跌态势延续。
但回想一下2021年年中的时候，全国房价可是达到了一个前所未有的境地，全国平均房价每平超过了1.1万元。也就是说，前年可能是近几年来房价最高的时候，如果当时大家选择了购房，显然是比较吃亏的。但是反观那些在当时将房子高价卖掉的人，可以说，他们真正做到了捞一把钱然后全身而退。
但令人没想到的是，有不少在前年高位卖房的业主如今可以说肠子都悔青了，甚至还有业主哭诉：亏惨了！这又是怎么回事？前因后果包括三个方面的原因：
第一，花钱大手大脚。
很多人在高位卖房以后，突然手上有一大笔钱，因为没有什么投资项目，就很容易大手大脚的浪费钱。
而且，有些亲戚知道自己卖房手上有资金以后，也会经常上门请求伸出援手，相信经历过这些事情的人都知道，但如今，欠钱的反而成了大爷，很多人当年把钱借出去以后，到今天也没有将钱收回来。
第二，抄底楼市导致严重亏损
重磅利好政策相继出台，让不少投资者以为房价的底部已经出现，尤其是过去高位卖房后手上有大把闲余资金的人，便开始了抄底楼市。
再加上房地产市场低迷，各地财收压力剧增，很多专家大佬都在提议加快房产税落地以缓解压力，这对于近年抄底投资房产的人来说，更是雪上加霜，因为名下拥有房产数量多的家庭，将来的持房压力就更大。
第三，乱投资导致亏损惨重。
过去很多高价卖房的人，对近几年楼市的发展趋势有了一个比较深刻的认识，但是对于投资其他领域，却缺乏理性。比如有的人高价卖房以后，因手上突然增加大笔资金而兴奋过头，导致后来非但没有保住资金，反而因跟风各类渠道小消息乱投资而损失惨重，甚至不少人还因此降低了生活质量。
在此提醒各位准备抛售房子的业主，如果找到有意向的买家，一定要切记卖房后莫要冲动消费，更要注意以下2点：
首先，不要听信小道消息盲目投资
众所周知，过去三年大疫反复对国内各行各业都带来了不小冲击，企业赚钱效应越来越弱，数百万企业相继破产倒闭，哪怕是上市企业，在此期间也不得不以裁员或者降薪的方式来维持生存。
尽管如今疫情渐行渐远，但是全球需求锐减、美元持续升值、以及各行各业产能过剩、老百姓消费降级等等因素之下，很多企业依旧经营困难，利润大幅下降。
这种情况下如果盲目投资，不仅赢面概率小，亏损的可能也极大。外加考虑到实体经济低迷期各类投资品的风险更高，提醒广大卖房人，千万莫要攒了点儿钱就冲动投资，否则赔了夫人又折兵。
其次，不要盲目买房
这两年大环境不好，一手房企都在以降价促销的方式卖房回笼资金，但即便各种鼓励措施叠加出台，仍然有近400家房企相继破产。
而二手房市场就更加夸张，数据显示，上海2023年2月的二手挂牌总量为8.4万套，到2023年11月就已经飙升至近17万套。再看看诸葛数据研究中心监测数据：2023年6月重点10城挂牌量同比呈现不同幅度的上涨。其中，苏州同比涨幅超140%，遥居首位，杭州和深圳位列第二、三，同比涨幅均在100%以上，较去年同期实现了翻倍增长。
说白了，一线城市、人口密集、周边配套齐全、内部装修比较奢华的房子都无人问津，更何况是三四线城市、地段不具备优势的房子，想要顺利出手就更难。
所以一旦卖房以后，如果自己不明晰当前楼市形势，还想以投资房产的方式继续赚钱，贸然进场的结果就是：将来房子大概率会砸在手里。
特别是目前离房产税出台越来越近，一旦房产税全面落地，届时，如果房子卖不掉，等待盲目跟风者的，必将是承担更多持房成本。实属得不偿失！