离婚按揭房子怎么过户给一方

离婚是一件非常痛苦的事情，尤其是涉及到财产分割的时候，更是让人头疼。如果夫妻双方在婚姻期间购买了按揭房子，那么在离婚后，如何将房子过户给一方呢下面我们来详细了解一下离婚按揭房子怎么过户给一方。

离婚按揭房子怎么过户给一方需要明确的是，按揭房子的所有权是由谁来决定的。如果房子是夫妻双方共同购买的，那么房子的所有权也是共同的。在离婚后，夫妻双方需要协商如何分割房子的所有权。如果双方能够协商一致，那么可以通过签署协议来确定房子的所有权归属。

如果双方无法协商一致，那么可以通过法院来判决房子的所有权归属。在法院判决后，需要将房子的所有权过户给判决的一方。

离婚按揭房子怎么过户给一方：过户房子的具体步骤如下：

1.办理房屋权属证书过户手续

首先，需要到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋权属证书过户手续。需要提供的材料包括：离婚协议书、法院判决书、房屋产权证、身份证等。

2.办理按揭贷款过户手续

如果房子是按揭购买的，那么还需要办理按揭贷款过户手续。需要提供的材料包括：离婚协议书、法院判决书、房屋产权证、按揭贷款合同等。

3.缴纳过户税费

在过户房子的过程中，还需要缴纳过户税费。具体的税费标准根据不同地区而有所不同，需要咨询当地的税务部门。

需要注意的是，在过户房子的过程中，还需要注意以下几点：

1.如果房子是按揭购买的，那么需要在过户前先将按揭贷款还清。

2.如果房子是夫妻共同购买的，那么在过户前需要先解除共有关系。

3.在过户前，需要将房子的所有权归属问题解决清楚，避免出现纠纷。