【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、按揭房离婚后怎样过户给其中一方
离婚后的按揭房过户给其中一方，有以下两种方法：
方法一：提前还贷
如果双方能够提前还清贷款，那么就可以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。在取得房产证后，双方可以到房产登记部分办理过户。
方法二：与银行协商
如果双方无法一次性还清贷款，那么可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、按揭房离婚时可以赠与给小孩吗
按揭房在离婚时是否可以赠与给小孩，这确实是一个值得探讨的问题。
首先，我们要明确的是，房产作为一种重要的资产，其归属权在离婚时需要得到明确的处理。在这个过程中，双方可以协商将房产赠与给小孩，但这样的决定需要考虑到多个因素。
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