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一、夫妻双方离婚房产怎么分割
夫妻离婚房产分割需根据不同情况确定。
如果是一方父母出资为子女购买的房产，若产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
还有，双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
1.夫妻双方有约定的按约定处理。比如婚前或婚后签订了财产协议，明确约定某些财产归一方所有等情况，按照协议执行。
3.对于一方的个人财产，离婚时不进行分割。像一方婚前购买的房产，且登记在自己名下，若无特殊约定则属于个人财产。
婚后贷款房离婚时的分割情况如下：
（一）双方协商一致的情况
如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致意见，无论是一方取得房屋所有权并对另一方进行补偿，还是将房屋出售后分割房款等方式都是可行的。
（二）协商不成的情况
2.如果是夫妻双方婚后共同购买的房屋，即使登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在分割时，法院会根据实际情况，例如照顾子女、女方权益等原则进行分割，可能会判决房屋归一方所有，由这一方对另一方进行相应的补偿，补偿的金额综合考虑房屋的价值、贷款剩余金额、已还款情况等因素。
抚养费的数额通常需综合考虑多方面因素来确定合适的金额。一般而言，有固定收入的，抚养费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。同时，还需考虑子女的实际需要、当地的生活水平等因素。例如，若子女处于教育、医疗等方面花费较大的阶段，抚养费应相应提高以满足其需求。另外，如果一方经济状况发生重大变化，如失业、患病等导致收入减少，也可请求适当调整抚养费数额。总之，抚养费的确定应以保障子女的合法权益为出发点，根据具体情况进行合理判断和调整。
离婚后孩子抚养费的支付标准通常根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。一般有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。例如，子女患有重大疾病、上学费用增加等特殊情况，可适当增加抚养费。同时，抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。如果父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵子女抚养费。总之，具体的抚养费数额需综合多方面因素进行考量和协商确定。
抚养费一般按照以下标准确定：首先，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。其次，无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。再者，有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。特殊情况如子女长期患有重大疾病、或子女残疾等，需要额外的费用支出，可根据实际情况调整抚养费标准。同时，父母双方也可以协商确定抚养费的数额和支付方式，只要协商结果不损害子女的合法权益即可。如果双方无法就抚养费达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。