孩子是直系血亲，即使夫妻离婚，也许也会为共同的孩子考虑。当夫妻离婚时，房子过户给孩子的情况也很常见，当涉及到房产过户时，一定会有费用产生。我国法律规定，因夫妻离婚而产生的产权变更叫做析产登记，而这种房产过户所产生的费用是多少呢，或者它占据着所过户产权的多少。当夫妻双方决定把房子过户时，夫妻离婚房子过户给孩子的费用便值得了解。
一、可赠予过户或买卖过户。
1、具体如下：
2、二手房过户基本程序：
签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
土地使用证如何过户
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