在老人去世之后,如果有房产留给自己的子女,如果没有遗嘱的情况下,是按照继承法进行顺序的继承,那么对于老人的房产我们可以进行过户,但是有些人并不了解如何将房产过户给子女,那接下来和小编了解一下老人去世房子怎么过户给子女,老人去世房子多久必须过户。
一、老人去世房子怎么过户给子女
1、首先要了解到办理过户手续需要很多资料,比如要先到当地的派出所办理老人的户口注销的手续,因为这个是在后续办理房屋过户所用得到的,等这些手续收集好了之后,还要去公证处进行房产的公证,才能去办理房屋的过户登记,一般是在当地的管理局进行办理,而且在办理完之后要交纳相应的税款,虽然是过户,但是需要交纳的这些税款还是很多的。
2、在之前老人是否有留下一些遗嘱,看当中是否有关于房产的分配的细节,如果有就按照遗嘱的内容进行分配,如果并没有留下遗嘱,那么就按照法律中的继承来分割房产,那对于如果老人的子女有好几个,他们在法律中,继承该房产的人就有很多,那么如果这时候想要过户还是需要各个子女之间相互商量,谁放弃继承权,最终由一个人来继承,那么这时候才可以办理房产过户。
二、老人去世房子多久必须过户
1、在老人过世之后,房子是通过继承法继承的话,那么想要过户房子必须在受到赠与之后的60个工作日,如果接受该房产,那么必须进行过户,如果两个月内并没有做出任何的表示,那么就算是自动放弃了。
THE END