自建房屋过户需要什么手续和费用标准
导读：
自建房屋过户涉及一系列的手续和费用标准，以确保交易的合法性和规范性。
3.在缴纳完税费后，房产局会发放房产证，标志着过户手续的完成。
在费用标准方面，买房人需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费等。
1.契税的金额根据房屋面积和购买套数的不同而有所差异。
2.卖房人则需要缴纳印花税、交易费、增值税和个人所得税等税费。需要注意的是，如果房产证持有满5年且为唯一住房，则可以免除部分税费。
1.对于买房人来说：
（1）契税是主要的税费之一，其金额根据房屋面积和购买套数的不同而有所差异。
（2）还需要缴纳印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费等。这些费用的具体金额会根据房屋的具体情况而有所变化。
2.对于卖房人来说：
（1）需要缴纳的税费主要包括印花税、交易费、增值税和个人所得税等。
（2）增值税是针对房产证持有未满5年的房屋，而个人所得税则是针对房产交易盈利部分或房款的一定比例进行征收。
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