其实在农村，乱建房的一个现象是非常普遍，对于这些普通的农民来说，我们都希望在城里面买房。但是，对于有钱人来说，他们都愿意回到农村，现在这种现象非常多，农村的空气好，环境好，各方面水土都是很好，非常养人。
这些人回到农村，它就会有一定的宅基地去建房，这些建房，他不是乱建的，必须按照国家的一个标准，国家审批之后，才能建造。所以大家说的全面叫停消息并不可靠。
1、建房需要注意土地的使用
农村住房建设，需要按照村庄的规划来要求，合理地对土地资源进行使用，不得占用优质耕地和基本农田进行住房的建设。农村建房一般是每人就是可以批20到30平米的一个宅基地的一个面积，但是有的地方，可能会超出这个范围，每个地区的规定都不同，有的地区它规定，三个以下的用户，含三个人，建筑面积不得超过80平米。
三个以上的用户，每新增一口人，可增加20平米的一个建筑面积，所以目前，农村建房面积超出规定的标准，有的地区是直接不给审批通过，让你重新调整这个面积。有的地区，它会拆除多发生一些隐患的面积，总面积严重超标的建筑，另外，大家比较关心的有偿使用的部分，拆除之后是可以得到国家一些补偿。
部分地区，规定超出20平米以内不收费，超出50到100平米的部分，会按照每平方米15元，超出100到150平米的部分，会按照每平米20元的一个费用进行收费，超过150平米以上的，每增加50平米的标准就会提高50元每平米。
二、不搞大拆大建，保护传统。
特色的村容村貌拆迁合村并镇，应当尊重村民的意愿，严禁违背农民意愿合村并镇，严禁违背农民意愿大拆大建。农村自建房面积规定，农村自建房的层数不能超过三层，就是盖楼房，小洋楼，最多不能超过三层，每户的建筑面积，不能超过360平米，农村，对于一些别墅各方面，不能超过四层。
普通的砖瓦房结构，小楼房不能超过三层，面积不能超过360平米，，对于那些有钱人来说，在农村建这个小别墅，不能超过四层的，每户的面积当然也不能超过450平米。
农村新建房或者是扩建，或者是翻新，重建，这些面积都必须要符合当地宅基地的一个面积标准，由于南北方的差异，每个地区，各个地区的政策肯定多少会有差异。
三、房屋建造，采用避害的原则
通过危房改造和抗震房屋改造，改善农村居民的住房质量问题。随着城市里生活节奏的加快以及生活压力的增大，很多人选择去农村建房子，偶尔去住住，享受一下慢节奏的生活。三类人不能在农村建房子，究竟是哪两类人不能在农村建房子？
第一类是拥有一户多宅的农民。按照国家规定只允许一户一宅。而且现在在农村盖房子是要提前上报，经过审批，批准后才允许开工，如果没获得批准，私自盖房子是属于违规建筑。
第二类是城市户口通过继承所获得的宅基地现在因为城市生活需要以及子女上学的问题，很多农村户口的人都转为了城镇户口，而老人还在农村。随着年龄的增长，老人去世后，在城市发展的子女可以继承老宅，但是不允许对其进行重建。