申请人是该村村集体经济组织内部的村民，拥有该村的村户籍，而且在这个村子只有一处宅子，因为家庭内部原因需要建房。
2、无房户
申请人在该村生活却无房产，有需要建房的村民。
3、子女成家分户
在农村一户家庭中，因子女众多，而子女确实到了成家的年龄，需要分户出去过生活，而没有宅基地的，可以申请宅基地建房。
4、危房
有村里或镇上的合法建房证明，申请建房者的房屋确实属危房，需要重新翻建、改建、扩建的。
5、地质灾害
一些省、市、县的地质灾害导致部分农村朋友需要易地搬迁或移民而需要使用集体土地的情况。
6、国家建设或征地
一些被国家规划为建设用地需要搬迁的农民需要农村集体用地的情况。
2、现场勘查乡镇国土资源局在接到申请材料之后，要组织工作人员到现场进行勘查，并慎重地审查是否满足住房用地和建设申请的条件，之后给出审查的意见书。
3、申请表初审通过之后，乡镇国土资源局叫申请人填写《住宅用地与建设申请表》，申请人按要求填写好后，再提交给村委会进行审查，并签署意见，最后加盖村委会公章，上报给乡政府进行审核。
4、审核上报乡政府的工作人员在收到村委会上报的申请材料后，要进行初步的审理，对满足要求的，上报给县人民政府进行审核。
5、审批发证县人民政府在收到乡政府提交的材料之后，要在一定的工作日内进行审核，审核通过后，乡镇国土资源局会发放建设用地批准书和建设工程规划许可证。
6、验收办证以上证件到手后，申请人就可以开始建房了，在房屋竣工验收合格后，要在30个工作日内到当地土地资源局和房管局办理土地初始登记和房屋产权登记手续，并领取土地的使用权证书和房产证。
THE END