娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护
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解析：依照我国法律法规的规定，将房屋过继给未成年儿女的离婚协议书通常被认为具备法律效力。然而，如欲达成此目的，则需满足若干特定前提条件。首先，此类协议书需由夫妻双方基于真诚自愿之原则表达而出，且不存有欺诈、威逼等任何违法违规或违背公序良俗之处。其次，在实际履行过户程序之时，亦应依据各有关房地产管理部门所提出的具体要求，完备所需之文件与手续。如此方可确保子女权益得到切实维护，同时亦彰显出父母对于子女的深厚关爱以及其应尽之家庭责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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