店铺转让费合同协议7篇

双方兹就营业转让事宜,经协商订立本契约,约定条件如下:____________

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____________市____________路____________号的____________商行,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准

(一)商行全部生财器具,存货作价为人民币____________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计____________万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方____________万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点:双方订定____________年____________月____________日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项:

(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落____________市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方(公章):_____________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(签字):_____________________法定代表人(签字):_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租人):

身份证号码:

乙方(承租人):

甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致,达成如下铺面出租协议:

一、甲方将位于__号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期:叁年,自年月日至年月日止。

三、铺面租金:

1、年月日至年月日每年租金为__元。

2、年月日至年月日每年租金为__元+(-----×-%)为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十一、其它事项:

十二、合同一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。

签订日期:

转让方(甲方):身份证号码:

顶让方(乙方):身份证号码:

甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场____号的店铺(原为:)转让给乙方使用。交店日期为_______年______月________日。

二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

四、乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:_______)

六、乙方于20__年10月24日预付转让定金2000元,在店铺正式交接之前,如乙方反悔,则不得讨回定金

归甲方所有;如甲方反悔,则承担违约责任,返还3倍定金(6000元)给乙方。

七、本合同一式二份,二方各执一份,自二方签字之日起生效。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

甲方:(出让人)___,身份证号码:________住址:_____________________

乙方:(受让人)___,身份证号码:_______住址:______________________

鉴于:

1、甲方系_____有限公司的股东,出资额为_____万元,占公司总股本的__%(下称“合同股份”);

2、乙方愿受让有述股份;

经友好协商,双方立约如下:

一、合同股份的转让及价格

甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商,合同股份定价为__元/股,股份收购总价款为__元。

二、付款期限

在本合同签署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。

三、交割期

双方确定,本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。

四、生效

本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。

五、税费

合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。

六、甲方的陈述与保证

1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。

3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。

七、乙方的陈述与保证

1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。

八、违约责任

一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。

九、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交_____公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

甲方:乙方:

日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

甲方名称(转让方):

住址:

身份证号:

乙方名称(受让方):

甲乙双方经过协商一致,甲方同意已在经营的服装门市转让给乙方,双方就转让事宜达成协议如下:

服装门市位于神木县麟州街中段,面积大约60平方米。

第一条自本合同生效之日起,包括预付定金乙方应付给甲方门市转让费用共计元整(大写:);该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备、商铺内现有货物的所有权的转让。

第二条甲方需保证与房屋所有权所签订的合同的真实有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的,若因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的,甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的乙方转让费用。

第三条本合同生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺,不得再进行任何经营与管理活动。

第五条如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

第六条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

第七条本协议自双方签字、盖章之日起生效。

第八条本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方(签字、捺手印):

乙方(签字、捺手印):

年月日

转让方(甲方):____________身份证号码:____________________________

顶让方(乙方):____________身份证号码:____________________________

房东(丙方):______________身份证号码:____________________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于________________________________________的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需l要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房东(丙方):身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于八达镇鲤城路城北四巷10号一楼两间门面的店铺(原为:悦婴宝婴儿游泳馆)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到20__年6月10日止,月租金900元人民币(大写:玖佰元整),年租金为10800元人民币(大写:壹万零捌佰元整),租金每年分上下半年两次交付给丙方,每年交付日期为6月30日和12月30日。

三、店铺转让给乙方后,乙方同意履行原甲方与丙方签订的店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

七、从20__年10月日期起,原甲方与丙方签订的房租租赁合同作废,一切以乙方和丙方签订的合同为准,甲方不承担任何责任。

八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

THE END
1.门面房过户费计算方法及注意事项门面房过户费主要由营业税、个税和土地增值税构成。营业税的计算公式为:营业税=(评估总价-原购价)*5.6%;个税的计算公式为:个税=(评估总价-原购价)*20%。土地增值税的计算方法根据买卖差价与原买入价的利润率来确定,利润率小于等于50%时,税率为30%;利润率大于50%小于等于100%时,税率根据不同档次计算。 https://www.jiwu.com/baike/132166.html
2.门市继承过户费怎么算汽车继承过户费用 其他 1.62万人问过 综合律师团队已解答 获取解答 > 房产继承过户费用? 遗产继承 1.52万人问过 平台特邀律师已解答 获取解答 > 继承房子过户费 遗产继承 1.73万人问过 平台法律顾问团队已解答 获取解答 > 还有疑问?直接咨询律师 > 还有https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_846212.html
3.过户父母的房产给子女,大概要花费多少钱?服务地区-内蒙古赤峰·电话-166-0486-2586 https://www.lawtime.cn/wenda/q_48250562.html
4.2025年税费新规,父母房子过户给子女哪种省钱?过世前还是过世后一旦父母去世,财产就可以通过遗产转让到孩子身上。遗产的费用接近于0,但是程序复杂,还会产生诸如遗产的公证、财产纠纷等方面的纠纷。在将来,若孩子将来要卖掉房子,还是要缴纳一定的税。浅析2025年税收和税收政策 新的税收和税收政策将在2025年开始执行,这对于房地产转移的方法有着深刻的意义:交易:孩子在第一次https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817423941273242357&wfr=spider&for=pc
5.商铺怎么过户给子女商铺过户给子女什么方式最划算商铺过户给子女什么方式最划算 所有的过户方式中,继承过户是最为划算的,但这种方法需要商铺持有者已经死亡才可以进行。一般来说,采用赠与方式过户比采用买卖方式过户更为划算,可以少缴纳相应的营业税等费用。 商铺怎么过户给子女?商铺过户给子女什么方式最划算?以上就是小编介绍的相关内容,大家可以作为参考,不同地区房产http://m.riliai.com/zx_3487446/
6.门店转让协议书双方6篇(全文)七、甲方应足额发放本协议生效前的员工工资、奖金以及其他已承诺未发放费用,因以上因素发生的纠纷由甲方处理。 八、甲方有义务协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 https://www.99xueshu.com/w/fileoio48gs3.html
7.二手房商铺过户多少费用二手房商铺过户的费用如下:一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免);2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免),(90平方以上要交印花税0.05%);3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%);2、土地交易服务费3元每平方(90平方以上https://mip.64365.com/tuwen/mryqmm/
8.商铺以什么方式过户最划算?1、根据我国相关法律政策规定,父母的商铺等财产是可以合法过户给子女的,但每年都会有不少家庭因为商铺的http://www.loupan.com/ask/909295.html
9.二手门面房过户费吓人为什么不建议买二手门面因为店铺的使用年限的原因,除了自己享受租金外还能够像传家宝一样,传给子女,而且商铺年限越久越越挣钱,租金价格也会越来越高仿佛“集宝盆”一般。 以上就是关于二手商铺过户的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才https://www.qizuang.com/baike/24696.html
10.一市民为省过户费找人帮忙走关系被骗35万元商铺仍未能过户2014年,孙先生从他人手中购买了一套商铺,按照正常交易情况,过户费用大约在35万元左右。孙先生心想,找找关系应该可以省钱,为此,他通过亲戚介绍认识了曾经开过房屋中介公司的吴东。 吴东目前做茶叶生意,他称以前做房屋中介生意时,积累了很多人脉,这件事找找人、送点礼,能够办下来。孙先生相信了吴东,并先后两次给吴东http://wh.hbcaw.gov.cn/fzwh/6943.jhtml
11.淘宝店铺过户费用怎么算的?淘宝店铺过户流程是什么?淘宝店铺过户服务费是多少?想要过户一个淘宝店铺,那么淘宝店铺过户的服务费是多少钱呢?这部分钱交给谁? 1.淘宝店铺过户服务费200元,这会在店铺的过户流程当中会提示我们。我们会有一个环节,让我们缴纳200元的过户手续费。这个需要我们用支付宝扫码支付。这个费用是付给淘宝的,不是付给任何第3方的。 https://www.jiulangdianshang.com/zhitongchejiaocheng/1494.html
12.淘宝过户在哪里申请,淘宝过户需要多少钱2. 店铺转让费:除了过户服务费外,店铺本身也可能存在一定的转让费用。这部分费用由卖家和买家自行协商确定,通常与店铺的经营状况、流量、信誉等因素有关。 需要注意的是,以上费用仅供参考,具体费用可能因各种因素而有所不同。在进行淘宝过户前,卖家和买家应充分了解过户流程和费用情况,避免因信息不对等导致纠纷。 https://www.lbdj.com/zixun/369035336.html
13.淘宝店能过户给别人吗?需要哪些手续流程呢?过户费用缴纳成功后,双方卖家需要签署过户协议,并提供相关的过户材料,如身份证复印件、店铺营业执照等。 过户材料提交完成后,等待淘宝客服审核完毕,过户即可完成。 需要注意的是,淘宝店的过户需要满足一定的条件,如双方卖家必须都到场签字确认、店铺必须处于正常运营状态、店铺信誉度不能为零等。同时,过户完成后,店铺的https://www.yidianwuyou.com/news/195.html