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2024.10.22天津
“真是开了眼！”广东，男子出轨，被妻子发现后要求将1000万的四套房产，全都转到未成年儿子名下。
万万想不到，儿子成年后竟将父母告上法庭，要求返还这些年710万元租金，男子勃然大怒:“这些钱都给你花了。”法院会怎么判。
真实案件回顾:
20年前，刘林（化名）与妻子李莉（化名）为了谋生，俩人从老家湖南辗转来到广东，白手经营建材生意。
生意步入正轨后，夫妻二人拿出积蓄投资房产，一口气购置了4套房产，其中一套自住，其余三套对外出租，每年有50万的租金。
不久后，俩人迎来了儿子的出生，为了照顾儿子，李莉推出了生意经营，全心回归家庭，刘林一人经营生意。
起初，李莉没有多想，觉得老公一人经营生意辛苦，晚上不回来也能理解，偶尔会跟他抱怨一两句。
直到有一次，李莉意外从窗外看到，刘林搂着公司年轻的女生，进了家附近的酒店，并偷偷拍了照片。
待刘林回到家，李莉拿着照片质问他，他一五一十说全说了，保证以后会与外面的女人断了联系。
李莉不相信刘林，要求他把四套房产过户到未成年儿子名下。
刘林想反正房子将来也是要留给儿子，就同意了。
自此俩人的感情有了裂痕，但为了给儿子一个完整的家，俩人表面上还有装恩爱夫妻。
知道儿子小刘读研时，刘林与李莉的婚姻实在难以继续下去，俩人就找儿子坦白要离婚。
万万想不到，儿子却说：“你们离婚可以，但是这些年710万元的租金必须给我，房子在我名下。”
刘林一听气得大怒:“你这个白眼狼，白养你了，这些年钱都花你身上了，供你学习、旅游和出国。”
刘林与李莉办完离婚不久，就收到法院的传票，果然是儿子告的，要求他们归还710万元租金，法院会如何处理。
以案释法:
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
如果刘林和李莉将房产的租金收益赠与儿子小周，那么小刘作为受赠人，通常在赠与行为完成后，没有法定情形不得要求撤销赠与或要求返还赠与的财产。
如果小刘认为自己对房产或租金有合法权益，并且父母双方同意将租金收益给予小刘，那么在父母双方离婚时，小刘可能有权要求确认其对租金的合法权益。
但是，小刘要求返还已经花费的租金，可能不会得到法律的支持，因为租金收益作为夫妻共同财产的一部分，已经用于家庭共同生活和儿子的抚养，且没有法律规定父母有义务返还已用于子女抚养的财产。
法院如何判的呢：
一审法院支持了小刘的诉求，让他们将710万房屋租金归还给儿子小刘，刘林不服提起上诉。