大爷临终前立遗嘱唯一房产给共同生活8年的保姆

■纠纷:沈大爷的房屋系他与已故老伴生前购买。他有一子一女均在外地工作,沈大爷与保姆杨某以夫妻名义共同生活了8年。沈大爷立下遗嘱,房屋由杨某继承。沈大爷去世后,子女要求继承属于母亲的份额,与杨某产生继承权纠纷,杨某诉至法院。

■结果:房屋归杨某所有,杨某给予沈大爷子女10万元折价款。

沈大爷生前万万想不到,在他去世后,两个儿女和他的保姆杨某引发“房产之争”,并且对簿公堂。而这个“保姆”就是与沈大爷以夫妻名义共同生活8年的原告杨某。近日,西安市未央区人民法院大明宫法庭借助“无讼社区”创建平台,圆满化解了这起继承权纠纷。

共同生活8年被悉心照顾

老人立遗嘱房屋给保姆

沈大爷是一名独居老人,出生于上世纪三十年代,有一子一女,都在外地工作,日常起居无人照顾,且与儿子关系不睦,曾“断绝父子关系”。2000年,经人介绍,沈大爷认识了已离婚从事保姆工作的杨某,年纪相差30来岁的两人相识后,共同生活了8年。

杨某对沈大爷照顾周到,平时生活上体贴关心,在沈大爷患重病期间积极陪同治疗。由于沈大爷腿脚不便,杨某背着他上下楼,关怀备至,老人深受感动。为了感谢杨某多年的照顾,沈大爷临终前立遗嘱将唯一的房产由杨某继承。2008年,沈大爷去世。其后,杨某一直居住在这里。

这几年,小区开始办理房产证,但沈大爷的子女并不愿配合。今年7月,杨某只得起诉至未央区人民法院,要求确认房屋产权归其所有。

受理案件后,主审法官张博博发现,该案诉争的主要遗产位于大明宫法庭正在创建“无讼社区”的某社区。法庭负责人刘瑜与社区对接后,当即安排法官与该社区“道德讲堂”的纠纷调解员李安取得联系,深入走访了解当事人的家庭矛盾。

子女要求继承其母的份额

法院调解后双方达成一致

法官了解到,作为保姆的原告杨某,对沈大爷的日常生活确实照顾有加,其诉状所列情况均属实。了解到案件背后的故事,法官当即联系调解员,共同对该起纠纷进行调解。

庭审中,原告杨某哽咽地说,沈大爷的儿子早已与其“断绝”了父子关系,女儿也只是偶尔回来探望一下。自己与沈大爷以夫妻名义生活了8年多,在其生前曾给予无微不至的照顾。后来,沈大爷被查出患有淋巴癌需要作化疗,都是她在身旁照料,左邻右舍都看在眼里,最终也是她陪伴沈大爷走完生命的最后一程。

主审法官告知双方当事人,尊老敬老是中华民族的传统美德,老人需要的不仅仅是生活上的帮助,更多的是情感上的关爱,沈大爷的子女最终对杨某给予父亲多年的照顾表示感谢。但提出涉案房屋系其母亲在世时购买,应属于父母的共同财产,其父亲只能处置自己的份额,故要求继承属于其母亲的份额。

【法官说法】

“老吾老以及人之老”,尊老敬老是中华民族的传统美德,是铭记在国人心中、融入血脉当中的宝贵精神财富。作为子女应多陪伴父母、关心父母,缓解父母的空巢之苦,切莫等到“子欲养而亲不待”时,悔憾终身。希望出门在外的子女,无论多忙也别忘了常回家看看,一起吃顿团圆饭,向父母讲讲最近发生的新鲜事。因为,这是子女孝敬父母最简单、也最质朴的方式。

父亲去世遗嘱未公证,同父异母三兄弟继承遗产遇问题

两个年幼弟弟“愿放弃”

27岁哥哥仍难继承豪车

公证处:所有继承人都要提供与被继承人关系证明才能出具公证书

■被继承人:王丁(化名)

■现有继承人:王丁的父母,27岁的婚生大儿子,10岁的非婚生二儿子,9岁的非婚生小儿子

■遗产:房屋3套、奔驰车1辆

■问题:对3套房子的分配无异议,也一致同意汽车由大儿子继承。但在对汽车过户时,车管所要求提供继承权公证书。公证处要求提供3个儿子与被继承人的关系证明,才能出具公证书。

■律师:每个法定继承人对汽车都有继承权,未成年子女的监护人不得代替子女放弃继承权。如未成年人要放弃继承权,可办理放弃继承权公证手续。如果遗产分配完毕后出现更多继承人要求参与继承,可协商解决或提起诉讼。

因病去世的王丁(化名)已知有一个27岁的婚生子,还有两个分别为10岁和9岁非婚生子,因没法证明“我爸是我爸”导致继承遗产遇麻烦。

>>事件

父亲去世遗嘱未公证

名下奔驰车过户遇阻

今年年初,55岁的王丁因病去世,生前立有遗嘱,但未进行公证。现已知王丁的法定继承人有父母和3个儿子。刘雁(化名)是王丁小儿子的母亲,她向华商报记者讲述了一个略显复杂的家庭状况。

“我和王丁一直没有领结婚证,我俩有一个儿子,9岁了。据我所知,王丁和李丽(化名)也有一个10岁的儿子,也是非婚生子;王丁和原配妻子十几年前离婚,有一个已27岁的儿子;再加上王丁八旬的父母,共有5名继承人。”刘雁说,“虽然遗嘱未做公证,但大家对遗产分配都无异议,就是有一辆汽车还在王丁名下,因为王丁的父母年迈,两个小儿子还未成年,我们一致同意由大儿子继承这辆车,但办理过户时,遇到了麻烦。”

刘雁说,她受委托去车管所办过户时,被要求提供继承权公证书。9月10日,刘雁去西安市雁塔区公证处办理公证,被告知要提供亲子鉴定,证明这三子与王丁确为父子关系。

华商报记者根据刘雁提供的联系方式,试图联系李丽,但多次拨打均无人接听。随后,记者联系了王丁的大儿子,他说:“我爸妈离婚十几年了,我的户口和我妈在一起,我爸不在我们的户口本上,也没有亲子鉴定能证明我爸就是我爸,现在也不知道该怎么处理。”大儿子说,“我爸的遗嘱里,我和两个弟弟各分一套房子,这没啥争议,就是那辆奔驰汽车现在想过户给我,毕竟两个弟弟还未成年,也只能由我继承了。”

>>公证处

>>律师

出现更多继承人可协商或诉讼解决

是否只有成年的继承人才可以继承汽车的所有权?如果再出现第6个继承人甚至更多又该如何处理?对此,北京大成(西安)律师事务所韩朝泽律师进行了专业解读。

韩朝泽表示,法律没有规定只有成年继承人才可以继承汽车所有权,具有继承权的人均有权要求继承遗产。我国《继承法》规定,遗嘱继承优先于法定继承,没有有效遗嘱情况下才进行法定继承。同时,《婚姻法》规定非婚生子女享有与婚生子女同等权利。因此,在本案中,应首先遵照王先生遗嘱对汽车进行分配,如遗嘱中未对该汽车进行处置或遗嘱无效,才通过法定继承分配汽车,王先生的第一顺序继承人父母、3个儿子对该汽车均有权继承,不能因继承人未成年而拒绝其继承财产。

“王丁的父母作为完全行为能力人,可以放弃汽车继承权。但是,他的两个未成年儿子的法定监护人不得代其放弃继承权,因该放弃行为侵犯了被监护人合法权益,通常是无效的。”韩朝泽解释,两个未成年儿子仅仅为9岁和10岁,做出放弃继承的决定,有可能被认定与其心智认知水平不符,即使监护人认可也可能被法院认定无效。如两个未成年儿子确要放弃继承权,可办理放弃继承权公证手续。

如果在遗产分配完毕后,出现第6个甚至更多继承人的情况,韩朝泽认为:“这些新出现的继承人对之前继承及遗产分配有异议,认为自己应当参与遗产分配的,可与其他继承人协商解决,协商不成可到法院提起诉讼,通过举证主张自己拥有继承权。如果法院确认他们具有继承权,应当对遗产进行重新分配。”

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2.父母能将房产过户给未成年孩子名下吗?免费法律咨询能 https://www.66law.cn/question/49569591.aspx
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4.房产登记在未成年儿子名下,男子卖出过户时遭主管部门拒绝日常操作中,有时父母会把购置的房屋登记在未成年子女名下,很多人可能不知道,这样的房屋出售时很可能会被房屋主管部门拒绝过户。 澎湃新闻4月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉,该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案,父母因随意出售未成年子女房产,在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉至该院。 https://m.gmw.cn/2022-04/27/content_1302919935.htm
5.名下房产过户给自己的未成年小孩怎么办理?(已回复)我名下有一套商品房住宅,今年想过户给我的儿子,目前孩子上小学未成年,有几种方式可以直接过给他?买卖还是赠予?税费是怎么样的?回复部门:不动产登记中心网友您好,将房屋过户给未成年子女,需父母双方持身份证、不动产证、户口本、出生医学证明等资料到市民之家一楼按照赠与办理,具体税费问题请咨询税务部门,感谢对不https://people.lyd.com.cn/app/Question/queDetail/20240912113851303/
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7.房子过户给未成年子女怎么办理房子过户给未成年子女怎么办理 因为限购和房价的不断攀升,很多家长都已经为自己的未成年子女买了一套房子,而在他们还没有成年之前,他们就已经买下了这套房子,并且将其转让给了自己的子女。第一步,拿着户主的身份证,房产证,监护人身份证,监护证明,到市房管中心一层办理。 https://www.jiwu.com/baike/28059.html
8.把房子过户给孩子离婚房子算谁的,房子过户给儿子儿子离婚了房子该依据我国婚姻法的规定,财产的归属主要取决于财产的取得方法和归属证明。假如在房产过户时,明确注明该房屋属于儿子个人财产,那么儿子离婚后,房产仍然归属于儿子所有;假如未明确注明房屋归属的方法,法院一般会将房产认定为儿子个人财产。 但需要留意的是,假如房产过户给儿子的表现属于恶意转移财产,法院也许会对其实施打击。例https://www.hezegd.com/lawnews/zh/169387.html
9.房产过户给未成年子女的利弊房产过户给未成年子女按照我国相关法律规定,家庭经营的债务,应该以家庭财产承担,而家庭共同财产并不是仅指夫妻共同财产,以孩子名义购买的房产也是属于家庭共同财产的,所以孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。2021-03-20 08:10:01 目录 1、 房产过户给未成年子女的利弊 2、 房产过户给未成年子女需要https://www.qizuang.com/baike/25919.html
10.房屋登记在未成年子女名下有何风险?房产怎么过户给子女最划算?现如今,很多父母都想为子女做长远打算,其中就有些父母想要把新买的房产登记在未成年子女名下,其实这样做是存在一些风险的。那么房屋登记在未成年子女名下有何风险?房产怎么过户给子女最划算呢?下面整理了相关内容,让我们一起来了解一下吧。 1.房屋登记在未成年子女名下有何风险? https://zhuanlan.zhihu.com/p/648830065
11.买房子可以写孩子名吗?不满18周岁!房产登记于未成年子女名下:利与弊的深度剖析 在房产购置过程中,将房产写在不满 18 周岁孩子名下的现象屡见不鲜。这一举措看似简单,实则蕴含着诸多需要谨慎权衡的因素,涉及法律、经济、家庭关系等多方面的复杂影响。从法律层面来看,将房子登记在未成年子女名下是被允许的。根据我国《民法典》规定,自然人从出生https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817406667138990152&wfr=spider&for=pc