一、继承父母的房产要卖出时如何收费
继承父母房产后卖出，涉及到多种费用。
（一）个人所得税
（二）增值税及其附加
2.购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
（三）印花税
按照房屋买卖成交价的0.05%缴纳。
（四）土地增值税
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
此外，还可能涉及房产交易手续费等其他费用，这些费用根据当地房地产交易管理部门的规定收取。
二、父亲死了谁是第一继承人
非公证继承和公证继承存在以下区别：
1.办理程序
-公证继承需要继承人到公证机构办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、被继承人的死亡事实、遗产情况等进行审查核实，出具公证书。这一过程遵循公证机构的公证程序规则，程序相对严谨规范。
2.费用
-公证继承需要缴纳一定的公证费用，费用标准通常按照遗产的价值比例收取。
3.证据要求的严格程度
-公证继承时，公证机构对证明材料的要求比较严格，需要提供完整、清晰的证据链，如亲属关系证明、被继承人的遗嘱（如果有）、财产权属证明等。
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