新加坡留学贷款申请攻略

具有完全民事行为能力的自然人,出国攻读硕士以上学位的留学人员,可贷外汇;出国攻读学士及学士以上学位的留学人员,可贷人民币。

二、申请材料

1、申请人为出国留学人员本人的,须提供以下材料:

(1)申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;

(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明,同时提供本人学历证明资料;

(3)提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人,并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址。

(4)以财产抵押或质押的,应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;

若担保人为自然人,应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明;

(6)贷款人要求提供的其他资料。

2、申请人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,须提供以下材料:

(1)申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;上述资料不足以证明拟留学人员与借款人的关系时,还应出具户籍管理部门出具的直系亲属关系证明;

(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明;同时提供拟留学人员的学历证明资料;

(3)申请人收入或财产证明;

贷款人自收到申请人上述申请材料后,在七个工作日内作出答复。不同意贷款的,将向申请人说明理由,并退还申请人提供的所有材料;同意贷款的,将签发《留学贷款通知书》,通知申请人签订借款合同和担保合同,并要求借款人在规定的期限内持已办妥拟留学所在国入境签证的护照来我行办理放款手续。

三、贷款的额度和年限规定

留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费,一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和,高不超过50万人民币,期限一般为1~6年,长期限不超过6年

四、担保抵押类型

主要有:

(1)房产抵押:贷款高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;

(2)质押:贷款高额不超过质押物价值的80%。

(3)信用担保:以第三方提供连带责任保证的,若保证人为银行认可的法人,可全额发放;若是银行认可的自然人,贷款高额不超过20万元人民币。

五、还款规定

贷款期限在一年以内(含一年)的,贷款本息在贷款到期时性清偿,贷款期限在一年以上(不含一年)的,贷款本息实行月均等额还款法。

六、贷款优势

1.节约成本。利用人民币升值以及外汇贷款利率低于人民币贷款利率的背景,为客户有效节约成本。

2.可贷币种多,包括美元、英镑、日元、欧元、港币等5种币种。

3.担保方式多样化。接受财产抵押、质押以及自然人保证等多种方式,质押物为符合我们中国境内银行规定的定期存单、凭证式国债和具有现金价值的人寿保险单。

4.贷款期限灵活。留学贷款的期限一般为一至六年,长不超过十年,具体期限根据借款人就读情况和担保性质分别确定。

5.还款方式快捷方便。客户可自己或委托国内他人在国内代为还款、在国外以汇款方式还款。

需要注意的是,尽管申请留学贷款的材料和流程并不复杂,但考虑到许多家庭申请贷款是为了用作保证金,建议尽量提前申请,以满足留学国家对保证金的期限要求。2.新加坡留学生活住宿类型

1、寄宿家庭

优势:

①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。

②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

③部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

2、学生宿舍

新加坡的学校基本上都不会提供学校宿舍。但新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、MatchBox等。

部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。

①设施丰富,利于学生进行课外活动。

②纯学生环境,利于学生健康的社交生活。

③安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

3、合租房型

在新加坡,大部分的留学生还是会选择在校外租房住宿。新加坡的房屋类型主要分为三种:

政府组屋(HDB):

组屋是由新加坡建屋发展局(HousingAndDevelopmentBoard)规划建设的,所以价格会比较便宜,并且空间会很大。

组屋除了价格优势之外,还有一点就是生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等,方便大家的日常生活等问题。

私人公寓(Apartment&Condominium):

新加坡的私人公寓类似于国内的商品房,私人公寓的配套设施和规格会比组屋好,因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小,而且价格也很贵。3.新加坡留学大概生活费用

1.住宿费

新加坡国立大学学生宿舍公立大学寄宿费-约1560人民币/月起(312新币/月起)公立中小学均没有寄宿选项。其他年纪的国际学生在新加坡都选择校外租房的比较多。新留学生一般有4种选择:政府组屋、私人公寓、豪华洋房学生公寓、国际学生公寓。费用一般在新币800-4000/月,因地段、住宿类型、设施及同住人数不同而异。寄宿家庭(适合未成年家庭学生)有许多学生和家长会选择寄宿家庭这类居所,不但生活中有人照应,而且相较于私人公寓,费用也相对便宜。寄宿家庭一般会提供周一至周五的早、午餐和公共假期的一日三餐,也会提供监督和衣食住行、网络等服务,环境也不错,游泳池和健身设施也一应俱全。费用:约7500/月RMB起(1500新币/月起)

2.餐饮费用

在新加坡留学期间,学生可以品尝到各国美食,再加上多数新加坡院校都具有食堂和餐厅,所以在新加坡留学的餐饮费用并不贵。学生平均每天在饮食上花费12元新币,月均400元新币。

3.零花钱

b.伙食新加坡美食结合了中餐、西餐、马来餐,印度餐,等等,都别具风味,还有两者混交出来的“娘惹菜”,更是一绝。新加坡众多的美食中心提供中式、马来式、印度式、日式、泰式和其他各国美食快餐。学校一般也会有食堂和餐厅。总体来说,学生用餐每月约新币200-600元。

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6.父亲去世,房产继承母亲需要交哪些费用?(4)评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。(5)契税:一般是房屋评估额的1.5% 其他费用:登记费用https://www.zhihu.com/question/5610739830/answer/47150384222
7.直系亲属房产赠与要花多少钱?为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税。https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/1kmQXiehSKRm.html
8.费和税费更少,赠予和过户后得到的房子,房屋在买卖时有区别吗?直系亲属办房产赠予手续费少,但赠予的房产在卖的时候要交高额所得税(20%)https://www.fang.com/ask/ask_3990451.html
9.房子按揭可以赠与儿子需要花多少钱房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。具体收费还要看各地的规定。值得注意的是,根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。 总的来说,将房子按揭赠与儿子需要支付的费用主要包括契税、登记费、权证印花税、合同印花税以及可能的公证费。具体费用会根据房屋的市场https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=c3c59a3a77b95a000815
10.姥姥把房子过户给外孙要花多少钱房屋过户费用根据过户方式的不同,收费标准也有所不同,有以下三种情况: 1、买卖:税费为1%到 9.6%; 2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,需缴纳3%的契税; 3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,非法定继承人则需要额外再交3%的契税。 法律依据: 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—https://www.findlaw.cn/wenda/q_35218999.html
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