申请入学涉及到的房产资料，都是指住宅类。持房屋租赁凭证、特殊住房申请学位的，住房材料的持有人须是儿童的父母或其他法定监护人。详见正文。
住房证明要求
1.深圳户籍儿童、少年(指儿童、少年的户籍为深圳户籍)
住房证明：适龄儿童、少年的父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(父母或其他法定监护人在学区有自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓等)证明。学区内无房租房或有特殊住房(基础分为95分和85分)的学生需要提交房产信息登记部门本年度出具的该学生和其父母或其他法定监护人均没有本市商品房(含房产信息登记部门能查询到的私宅)的证明;
2.非深圳户籍儿童、少年(指儿童、少年的户籍为非深圳户籍)
住房证明：适龄儿童、少年父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(父母或其他法定监护人在学区有自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓等)证明;
3.港澳籍儿童、少年
4.中国台湾籍儿童、少年
住房证明：儿童、少年父母或其他法定监护人在学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房【含政府出售的人才住房、安居房、经济适用房】或祖屋，且产权份额≥51%)或学区租房(父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息)或有特殊住房(父母或其他法定监护人在学区有自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓等)证明，学区内无房租房或有特殊住房(基础分为95分)的学生需要提交房产信息登记部门本年度出具的该学生和其父母或其他法定监护人均没有本市商品房(含房产信息登记部门能查询到的私宅)的证明;
常见问答
关于住房证明常见问题解答
提醒：申请入学涉及到的房产资料，应为住宅类。持房屋租赁凭证、居住登记查询单、特殊住房申请学位的，住房材料的持有人须是儿童、少年的父母或其他法定监护人。建议仔细查阅本条第(一)至第(二十五)点。
(一)基础分为105分、100分和75分三种情况中的自购房如何界定，如何提供材料
答：提供宝安区不动产权登记部门出具的真实有效的房产证或不动产权证。已购房但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件。已购房但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。
产权登记人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)，且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的，该生须与他们在同一户口本上，或通过公安部门出具的有关证明、儿童或少年的出生证和父母的结婚证等材料来体现。
(二)住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗
答：不能。须用孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。
(三)我购买了一套房屋，没有在不动产登记部门备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗
(四)安居房等政策性住房的预售合同还没有备案，不能打印清单怎么办
答：安居房等政策性住房有房产证的，审验房产证原件。已签预售合同但房产证尚未办理的，提供住房管理部门的购房合同原件。
(五)我住的是单位分给我的产权属于单位的保障性住房(或定向配租的住宅类公共租赁房)，可以作为自购房为我的孩子申请学位吗
答：不能，可以作为集体宿舍申请。
(六)我孩子属于深户无房租房(基础分为95分和85分的其中一种)的情况，在哪里可以打印房产信息清单来证明在深圳未购买合法产权商品房
答：1.通过手机下载“i深圳”app，下滑至“部门服务”，进入市规划和自然资源局，点击不动产登记-不动产登记资料查询-本人名下房地产登记情况，按提示步骤操作，下载并打印。
(七)夫妻离婚，孩子由母亲抚养，房子在父亲名下。孩子申请入学时，只提供母亲的租房和无房证明可以吗
答：不行。离婚不改变监护关系，父亲仍然是孩子的法定监护人。必须提供父母双方及子女的无房证明，才属于深户无房租房。
(八)可以用《居住登记查询单》和自行签订的租赁合同申请学位吗
(九)使用《居住登记查询单》申请学位，需提供哪些资料作为房屋权属证明材料呢
答：使用《居住登记查询单》申请学位的可提供以下资料之一作为房屋产权证明材料：集资单位开具的真实有效的房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据，历史遗留回执，房屋的水费清单或电费清单(上面有房东的姓名)等之一。
(十)我能使用商铺、厂房的《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》申请学位吗
答：不能。商铺、厂房、仓库、办公等用途的房屋不能用于申请学位。
(十一)我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》申请学位吗
答：不能。《房屋租赁凭证》中的承租人、《居住登记查询单》的实际居住人必须是学生的父母。
(十二)一份《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》能给多户使用吗
答：不能。同一份住宅类《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》只限一户家庭的孩子申请学位使用。
(十三)学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》的地址不一致，有影响吗
答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址和《居住登记查询单》上的登记房屋地址为准。
(十五)祖屋、安居房、人才房和租住保障性住房，如何提供证明
答：请根据类别提供相应的证明。
2.属于购买安居房、经济适用房的：提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。
3.属于企业人才住房的：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。
4.属于租住保障性住房的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。
(十六)特殊类住房如何提供证明
1.属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及居住地社区工作站出具的实际居住证明。
2.属于集资房的：出具购房收据和有效合同，并提供居住地社区工作站出具的实际居住证明。
3.属于自建房的：提供街道出具的历史遗留违法建筑普查申报回执和居住地社区工作站出具的自建房证明。
5.属于商务公寓的：提供用途为商务公寓或公寓的房产证或不动产权证。
(十七)我被派遣到某单位、公司工作，住在该单位、公司提供的集体宿舍，社保由派遣公司购买，怎么提供住房证明
答：可以供一户家庭的孩子申请学位。除了提供房产证或历史遗留违法建筑普查申报回执、社区工作站出具的自建房证明外，还需要提交该自建房共同所有人协商同意由其中一户家庭的子女申请学位所用的协议书(全部所有人签字并盖指模)，该家庭子女毕业后才能再次使用该房产申请学位。
(十九)我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位
(二十)什么是学位房
答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。
(二十一)为什么要实行学位房制度
答：实行学位房制度是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。
(二十二)同一套房子，间隔多久可以再次申请学位如果有学生转学了，原申请的房产是否就解锁了
答：实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间(小学6年内、初中3年内)该房屋不能再次用于申请学位。小学、初中不能同时给不同的家庭使用。例如A家庭的小孩已经使用房产入学并锁定学位，锁定期间，B家庭的小孩都不能再次用于申请公办小学学位和公办初中学位。如学生转出原申请学校，其使用的房产可向学校申请解除锁定。学生毕业解除锁定的房产，可用于当年申请学位。
(二十三)实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我如何用它申请学位
答：如新买的房子在购买之前其学位房信息已被锁定，在已使用该房申请入学的学生毕业后，可自动解锁;在已使用该房申请入学的学生转学离开等情况下，可向学校申请解除锁定。所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。