契税新政落地，购房者过户缴税能省下多少钱？

契税新政落地，购房者过户缴税能省下多少钱？

根据11月13日发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，契税新政已正式执行。根据新政策，个人购买家庭住房面积在140㎡及以下的，无论首套或第二套，均减按1%的税率征收契税；面积在140㎡以上的，首套减按1.5%，第二套减按2%的税率征收契税。

在杭州市民中心的政务服务大厅，购房者纷纷选择等到12月再办理过户，以享受新政策带来的契税优惠。一位购房者表示，他的房子面积为110㎡，总价215万元，按照旧的契税政策，他需要缴纳32250元的契税，而按照新政策，他只需要缴纳21500元，省下了10750元。

资深中介经纪人表示，契税新政策受益最多的是90-140㎡的户型，特别是二套住房能够省下更多的钱。一位中介经纪人透露，他陪同客户办理过户的房子总价300万元不到，面积90多㎡，是首套房，买家可以少缴将近1.5万元的契税。

虽然契税新政受益最大的是90-140㎡面积段的房子，但目前二手房市场仍以90㎡以下的刚需房为主。不过，随着契税新政的发布，改善二手房源成交逐渐增多，二手房市场正逐步升温。

契税新政的实施使得购房者通过等待新政落地来过户缴税，能够省下一定金额的契税。特别是90-140㎡面积段的二套住房购房者能够享受更多的契税优惠。