关于房产继承的最新规定（最新遗嘱继承的规定）
按照法律规定被继承人去世以后，继承人是可以对被继承人的遗产进行继承的，在
2023
年新出台的房产继承新规
(
一
)
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种
期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，
继承权才会成为既得权。
遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则
遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自
己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
二
继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父
母。
三
继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法
可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产
不加分割作为遗产来继承。
关于房产继承的最新规定（最新遗嘱继
承的规定）
像这样的财产必须分割以后，属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的
财产不属于遗产，不得继承。
1
、《继承法》第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有
约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其
余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2
、《继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理
;
有遗嘱的，按照遗嘱继承
或者遗赠办理
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3
、《继承法》第二十九条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效
用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理
4
、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见
》第四十二条
遗嘱人以不同形式
立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准