赠与过户属于无偿行为,一般父母就会将房产赠与过户给自己的孩子,那么2019年父母房产过户子女新规是怎样的呢?
一、2019年父母房产过户子女新规是怎样的
2019年父母房产过户子女新规主要在于过户费用方面,譬如说在买卖过户中规定要缴纳契税、增值税、个税、登记费等税费,在赠与过户行为中规定要缴纳契税、公证费、评估费,而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。
二、父母房产过户子女分为哪些情况
1、在世买卖过户
2、在世赠与过户
赠与过户是属于物品赠与,一般不会产生太多的过户费用,需要承担的费用有房产价值3%的契税、1%的公证费、0.25%的评估费,而个税是免征的。
3、离世后过户
父母离世后房屋直接继承过户给子女在国内是很常见的行为,一般会在老人去世后办理过户手续,因此不会产生大额税费,只需要缴纳公证费和登记费,大概在数千元以内。
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