离婚房子归孩子不过户有效吗约定给子女的房产未办过户可以反悔吗婚庆知识婚庆百科

我们都知道离婚可以通过协议离婚，因为这样的方法快捷便利，而且能够快速领到离婚证明，离婚协议的内容就是双方在自愿的情况下，对夫妻双方的共同财产，包括子女抚养问题进行协商统一，双方同意的情况下并进行签字，那对于夫妻双方的房产问题，有的父母觉得还是给自己的子女比较合适，所以就在离婚协议中将房产规定到自己子女名下，那离婚房子归孩子不过户有效吗，约定给子女的房产未办过户可以反悔吗。

一、离婚房子归孩子不过户有效吗

1、如果双方是通过协议离婚，并且房屋的所有权是夫妻双方，或者是其中一方的，那么在离婚协议中约定的将房子归子女是有效的，这种协议属于夫妻二人将房产赠与自己的子女，是双方真实意思的表达，但是赠予这件事的本身是没有正式成立的，也就是说，只是赠与并没有完成整个过程，所以想要这个正式成立，还是需要将房子通过过户手续转让给自己的子女。

2、在协议中所提到的将房产转账给自己的孩子协议是有效的，但是在法律上并不是房屋真正的房主，那对于将房产证女孩子属于男女双方的另一个约定合同，最后将房子真正的过户到孩子名下整个合同才算履行完成，这样才能正式的认可孩子是该房产的所有人。

二、约定给子女的房产未办过户可以反悔吗

1、在法律中规定，动产和不动产的转让，需按照法律走法律程序进行交付，但是因为只是在协议中提到将房产归属给自己的子女，并未做产权的转让登记，只是一种有效率的合同，但是并没有产生物权效力，如果夫妻双方重新立协议，那么新的协议才算有效力。

2、但是有一个重点还是需要注意的，如果男女双方是通过协议离婚在协议中已经约定将房产给自己的子女，并且已经拿过离婚证明，一般对于离婚协议的内容很难进行再次更改。

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