商贷首付比例：首套15%二套15%三套30%
商贷利率
首套：LPR(3.6%)-50基点(当前3.1%)
二套：LPR(3.6%)-50基点(当前3.1%)
三套LPR(3.6%)-10基点(当前3.5%)
青岛现行公积金政策
公积金首付比例：首套、二套15%三套30%
公积金利率：首套2.85%二套3.325%
公积金贷款额度：首套、二套，夫妻至高100万元，个人至高60万，多子女家庭可贷额度上浮30%，高品质绿色建筑贷款额度可上浮30%，至高可贷至150万元。我市二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减1套住房。
公积金贷款申贷缴存条件：6个月(含)以上的
二手房公积金贷款与房龄：贷款期限与房龄之和最长不超50年。
公积金首付提取范围：购房人及其直系亲属(包括配偶、父母、子女)。
二手房买卖政策
限售政策：商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易
二手房带押过户：抵押交易，不用先还完房货，可直接过户，抵押、发放新贷款
二手房交易税费
契税：首套140平及以下1%;140平以上1.5%；二套140平以下1%;二套减2%，三套3%
增值税：房产证不满2年，约总房款的5.3%;房产证满2年，可减免
退税政策：卖一买一返还个税政策
责任编辑：wfadmin
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