相信对于房产赠与税费有所了解的人还是比较少的，现实生活中一般都是自己购买房子，很少有人收到别人赠与的房产，所以对房产赠与税费不了解也是理所当然的。为了能够帮助大家能够充分的认识房产赠与税费，趁着这个空档，小编就给大家讲解下房产赠与税费是什么，并一起来看看房产赠与税费是如何计算的。
房产赠与税费是什么
《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投入、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3％－5％的幅度比例税率。
房屋赠与是需要交纳一定的各种税费，可能对此你会有疑惑，为什么，对此我们只能够回答，我们必须按照法律规定的程序来办事，法律是这样说的，我们也就必须这样办。
房产赠与税费如何计算
1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税；
2、非直系亲属间的赠与：契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5％的营业税，有但不符合免税条件的0．5％的土地税
其实关于房产赠与税费，这个在法律上都是有明文规定的，只不过用到的人比较少，所以了解的人不多也是情理之中的，因为在日常生活中真正得到他人赠与房产的事还是非常少的。关于房产赠与税费是什么及房产赠与税费如何计算等问题，小编在上文中都有详细的介绍，望大家进行认真的阅读。