市场上有四种情况下可免收卖房者的个税：1.满5年唯一住房；2.继承房后首次出售；3.免费赠送直系亲属后再次出售；4.离婚过户。但是，需提醒的是地方政策各异，应根据当地的税费规定和法律法规判断。如仍存疑虑，可向税务局或律师寻求帮助。
有好几种情况你在卖房子的时候可能就不用交个人所得税了。首先就是“满五唯一”这个情况就是说你如果要卖的房子，拿到手已经超过五年了，而且还是你家里面唯一的一套房子的话，那就可以省下这笔钱。然后还有一种情况就是你继承了父母或者其他亲人的房子，然后想要卖掉它，这种情况也不用交税。再比如说你把你名下的房子无偿送给你家里的亲戚，他们再想卖掉这套房子的话，只要满足一些特定的条件，也是可以免收个人所得税。最后就是因为离婚需要分割财产的原因把房子转到配偶或者子女名下，然后再卖出去的时候，也是可以少交这部分税款的。但是，千万别忘了每个人地方的政策都可能会有些出入的，所以具体的情况还得看当地的税收政策以及法律规定才能确定。
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
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