【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、赠与的房产能出售吗
首先，让我们了解关于赠与房产的销售要求：
其一，赠送房产须持有合法产权；也就是说，赠与的房子必须拥有完全合法的产权凭证，即已经完成严格的产权注册，且不涉及财产权纠纷。
其二，赠与人与受赠人间的赠与协议需得到充分履行；换句房产已经成功过户至受赠人的名下。
接下来，我们来探讨赠与房产的销售流程：
第一步，产权登记：在房产赠与完成之后，受赠人需要依法办理产权登记，以获得房屋的所有权。
这是进行房产交易的必要前提。
第六百五十九条
赠与的财产法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、房子赠与给子女后能买卖吗
关于房产赠与是否必须由子女签字这一问题，其答案主要依据于赠与合同的具体条款及双方之间达成的约定。
在通常情况下，所谓赠与合同乃是赠与人自愿将自身的财产免费给予受赠方，且经受赠方承诺接纳此项赠与之意向而形成的合同。
因此，若在房产赠与合同中明确要求子女应予签字确认，则子女的签名便成为了取得该项赠与的必不可少的一环。
值得注意的是，若赠与合同已通过公正程序，则赠与人将无法行使任意撤销权。
三、房产赠与需要子女签字吗
关于房产赠与是否需子女签字之问题，这完全取决于房产所有权人的真实意愿。
倘若所有权人有意将房屋赠予子女，依法必须签署赠与协议，而此协议理应由赠与方与受赠方共同签署确认。
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